holyjason wrote:
買房投資不是穩賺的
沒那個屁股就別吃瀉藥
不管要自住還是投資
先去好好做功課在看
沒有人說買房投資是穩賺的。
食衣住行就是民生四大必需品，吃東西又不會賺錢，幹嘛吃東西？衣服穿過後就變二手衣，
幹嘛穿衣服？車子一掛牌就變成二手車，幹嘛買車子？唯一有可能增值的就是房子，這個叫
做【附加價值】，跟是不是穩賺的沒關係，有錢不買房子難道要睡紙箱？！
但如果遊戲規則改一下，玩家每經過出發點，就要給銀行一筆費用，整體玩家的資產就會越來越少，就沒辦法繼續買地蓋房。
以超長期來看，整個社會流動的資金一定是越來越多，但因為升息及縮表，乃至於經濟可能衰退等因素，市場資金這幾年是有可能萎縮的。
另外關於少子化議題，也可以假設有一個超級大的大富翁桌遊，原本有2300萬人在玩，每玩一輪就會有很多資金從銀行流入玩家手上，但如果玩的人持續減少，流入的資金就會變慢變少，扣掉必要花費及其他投資（例如股票），房地產如果分到的資金變少，長期走勢就會受限。
但還是要強調，以超長期而言，市場的總資金一定是越來越多，經濟波動是難免的，但如果波動的周期太長，相應於我們有限的人生，這樣的等待是否值得就得好好考量。
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