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台灣唯一能夠居住正義的方法

a1688756a1517 wrote:
https://ww...(恕刪)


居住正義的定義是什麼?
大家都想住地段好的地方
現實是土地有稀缺性蓋掉一塊少一塊
當然是誰有錢能出高價者得啊
只想躺平不努力賺錢
也想跟別人一樣住好房子這樣正義嗎?

房價真的高到完全買不起嗎?
你打開591->選地區->價格由低到高
你就會發現還是有便宜的房子

到底是房價貴到大家都買不起
你想買的房子太貴?

個人建議
如果買不起保時捷不是抱怨保時捷太貴
而是認份的去看納智捷吧!
房產有交易政府有稅收

我不覺得政府會有認真的 打房 措施

等下車 精品 珠寶 藝術品通通限漲?

因為要符合消費正義。

真的房子沒人買它要漲個毛?
DIY LOVE

屯房稅將取代土地增值稅!總稅收不減!政府不做虧生意!

2022-07-23 15:40
買不起房硬要的行爲本身是一種正義嗎? 
說是搶劫還比較恰當。
千方百計想方法讓房價降,自己還買不起前就一堆人先受傷了,這就是所謂的正義嗎??
台灣唯一能夠居住正氣的方法就是




"讓我有房”居住就正義了。
紅塵傲笑 wrote:
居住正義的定義是什麼(恕刪)


重點是

台灣房價
是拿保時捷的錢賣納智捷啊
紅塵傲笑

事實跟你想的不一樣,覺得貴就不要買,自由市場啊!買得起的人就會去買啊!如果所有買方覺得不值那個價格,都沒有人買,價格就會掉下來了!價格是市場決定的,也如同我上面講的,便宜的房子其實也是有!

2022-07-23 12:48
arrem5104

臺灣是世界最幸福的國家之一,你認為他的房子是保時捷還是納智捷?

2022-07-25 0:19
lycer wrote:
重點是

台灣房價
是拿保時捷的錢賣納智捷啊

重點是

房子也可以自地自建,幹嘛把血汗錢送給建商賺?!
arrem5104

他連個屁都沒有哪來的錢自建

2022-07-25 0:20
lycer wrote:
重點是台灣房價是拿保...(恕刪)

那不是更好嗎?你趕快把祖產賣保時捷價,然後去國外定居,爽爽的。
任何透過政策人為干預市場都是剝削的一種差別只在剝削哪個族群來給另一個族群罷了
居住正義?有交易就有炒作
但不能交易的房子公屋子制你要買嗎?不買?你跟人談什麼居住正義?
這樣的房子,要跟政府用成本買還要依照市值付土地租金不得交易繼承,時間到要歸還重蓋...不靠補助.如果還要補助,那就不叫正義了
所以你要的是什麼正義?你要的只是不勞而獲罷了
還有不得交易的房子,房殼一坪大概12萬三房不含車位大概500萬 地租五坪一般都會區價值500萬租金大概一個月13000....然後信義區39000
也就是說住信義區的公宅,你要付500萬買房殼 每月還要付39000的地租...住鄉下地租搞不好一個月1000多就有了 政府保證你有房住但不保證地點,這才叫正義其他都是屁
這才是不靠補助符合正義的公屋制....你要買嗎?不買?你跟人談啥屁正義
紅塵傲笑

居住正義就是買的時候要便宜,賣的時候價格要能上漲抗通膨!這才是我心中的正義啦!

2022-07-26 21:06
a1688756a1517 wrote:
直轄市第二戶實價屯房稅


最佳方法是:
依現有稅率,分20年提高持有稅,(這是早晚的事情,一次升足,不如分段做,影響較輕微)
每年固定提升8%,連升20年,讓蛋白降溫。
老屋影響較少,因每年會折舊,
再提供老屋更新的房屋稅減免,能提高都更率。

提高養地成本,空地閒置3年,加徵空地稅,
轉移後只多1年緩沖,沒計畫就不要買賣。
至少變成停車場。
kixx39

阿愣里大說的是事實,上次房大崩(非2008)是因為廣建國宅的影響,供給的增加,直接影響到供需平衡。12%是合適值,但長期租金上漲影響層面會很大。房屋稅的上漲是之後的必然,也是穩定的財政來源,利大於弊。

2022-07-27 10:02
阿愣里

沒錯,但談及利率的決定往往是一大難題,金融市場敏感度往往會放大實際影響。01難得可以看到非多非空又具有深度的發言,感謝你,受益匪淺。

2022-07-27 11:21
kixx39 wrote:
最佳方法是:依現有稅(恕刪)


用台北看台灣.............
我簡單問
嘉義布袋
獨棟透天, 地坪26.86坪, 建坪45.19坪, 賣價開價498萬, 每坪單價10萬左右不及11萬
同區
建地61.26坪, 賣價開價398萬, 每坪單價6萬5
這2個價格, 也就是我蓋下去, 我的建材成本每坪如果高於4萬, 我都虧本.
空地如此多, 你讓我蓋停車場....不蓋放三年, 你要收我空地稅.......

你講講你的策略這種案件要怎麼解?
這塊空地如果是長輩留下來的遺產, 怎麼搞?
kixx39

停車場,平面的只要圍起來收費,代管。

2022-07-26 7:34
tony333324

代管要不要代管費? 空地這麼多的地方, 誰去停車場停車? 如你所說, 80%的人住在3%的地方, 那其他地方的地要用地賺錢其實非常難.

2022-07-26 10:41
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