【不只一中街、逢甲夜市、西門町】師大商圈「咖啡店都倒光」 (第3頁)

貓仔哥

貓仔哥
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21樓

2022-07-12 3:36

我在逢甲夜市開店10年 (運氣好已經逃離了)
現在那是什麼鬼地方，什麼鬼租金，X道包租公

現在華美西街、漢城街附近開手作餐盒店
他X的租金便宜，客源穩定 ~ 輕鬆做 ~ 比鬼地方好至少2倍以上

Trillionaire2020

台灣屋主都說，我不缺錢，租不起就不要租。 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-07-12 10:15

mbljeff

mbljeff
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2219分

22樓

2022-07-12 3:39

咖啡賺流量
貴在工錢店租
現在店租工錢一直漲變做白工
疫情不退也沒流量
還不如收一收做聞人

Trillionaire2020

[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-07-12 10:16

只是個過程

只是個過程
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樓主

2022-07-12 8:55

達克瓦 wrote:
我EQ極高，不容易生氣

是啊.
只允許你自己酸別人, 別人不能酸你.
也只允許自己看錯當反指標.

EQ真高.

^++^

Trillionaire2020

[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-07-12 10:16

達克瓦

達克瓦
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24樓

2022-07-12 9:23

只是個過程 wrote:
是啊.只允許你自己酸(恕刪)

你可以酸我啊，又沒說不行？

你要拿什麼酸我？
2A的老車？
Mix的黑貓？
竹北的2間房？
IKEA的廉價桌？
中午的雞腿便當？

財富、家庭、健康，目標120歲！

只是個過程

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樓主

2022-07-12 9:32

達克瓦 wrote:
你可以酸我啊，又沒說(恕刪)

我可很少酸你啊.
頂多說你反指標.

房市下殺, 你也不用裝了, 這樣比較協調.
假惺惺的勸進年輕人幹嗎?

挖鼻孔

達克瓦

達克瓦
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26樓

2022-07-12 9:40

只是個過程 wrote:
我可很少酸你啊.頂多(恕刪)

年輕人愛租房就租吧⋯⋯

別樓貼過，再貼一次。

拍照大說台灣房地產稅制不公，
所以房地產持有者賺進大筆財富。

今天在本樓揭露房地產持有稅有多低？
以下是掛在我太太名下的台中市電梯2房共4間，我太太高雄人E22開頭。

持有成本忘了，不到800萬，現值超過3000萬。

每年收取租金報酬分別為20.4萬、19.8萬、16.8萬、15.36萬，合計72.36萬。

4間全部用非自用住宅申報，
稅率千分之十，
年繳地價稅1829元！
連我收的0.36萬零頭都有找。

這張沒有署名，你可能要認一下桌子，不認識桌子可能要認貓。

財富、家庭、健康，目標120歲！

果斷點下去

剛講別人發文千篇一律為啥現在要打臉........

2022-07-12 12:16

只是個過程

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樓主

2022-07-12 9:43

達克瓦 wrote:
年輕人愛租房就租吧⋯⋯

別樓貼過，再貼一次。

拍照大說台灣房地產稅制不公，
所以房地產持有者賺進大筆財富。

今天在本樓揭露房地產持有稅有多低？
以下是掛在我太太名下的台中市電梯2房共4間，我太太高雄人E22開頭。

持有成本忘了，不到800萬，現值超過3000萬。

每年收取租金報酬分別為20.4萬、19.8萬、16.8萬、15.36萬，合計72.36萬。

4間全部用非自用住宅申報，
稅率千分之十，
年繳地價稅1829元！
連我收的0.36萬零頭都有找。

SO?

我說過買房是一定要的, 時機很重要.
你在不對的時機勸進年輕人, 啥居心啊?

至於地號4筆, 持分面積35平方米, 對應建坪大小大家概估得出來, 就不用告訴大家了.
賣不到你要的3000萬的.

挖鼻孔

Trillionaire2020

[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-07-12 10:18

達克瓦

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28樓

2022-07-12 9:57

只是個過程 wrote:
SO?我說過買房是一(恕刪)

我沒有要賣，我老婆台中這幾間都是金雞母，稅少、地點好、租金高、持有成本低。

單筆土地29平米的，
是燙手山芋………
還只能賣550萬……..
土增稅要繳60幾萬…….
我少數賣的幾間房就是這種燙手山芋。

持分的集合大樓，還在「土地越大越好」，有這種想法的人頭殼有洞。

當然我知道過程哥您愛繳稅，我替政府謝謝你。

財富、家庭、健康，目標120歲！

只是個過程

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樓主

2022-07-12 10:03

達克瓦 wrote:
我沒有要賣，我老婆台中這幾間都是金雞母，稅少、地點好、租金高、持有成本低。

單筆土地29平米的，
是燙手山芋………
還只能賣550萬……..
土增稅要繳60幾萬…….
我少數賣的幾間房就是這種燙手山芋。

持分的集合大樓，還在「土地越大越好」，有這種想法的人頭殼有洞。

當然我知道過程哥您愛繳稅，我替政府謝謝你。

我是說用土地持分, 大家可以推算住宅面積, 誰在講你繳多少稅的問題? 你也無法單獨處理.
房子會折舊, 土地不會. 房子舊了, 到時的價值是看土地.

我住1/1土地持分的透天, 土地當然越大越好.

有洞的到底是誰?

達克瓦

達克瓦
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30樓

2022-07-12 10:11

只是個過程 wrote:
我是說用土地持分, (恕刪)

來！
你貼地價稅單出來，
我再來跟你說你的盲點在哪？

財富、家庭、健康，目標120歲！