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北市明年的 [違建禁止修繕] 政策 , 如果推行到全國是否讓房市更健康?

看來柯P也有腦袋不清楚時候

禁止修繕,頂樓違建就會逐漸淘汰?
不修繕他會慢慢縮小、停用?
若因無法修繕造成危險怎辦?
況且如大家所說,哪家違建會去工務局申請室裝
消防過都過不了,還申請咧
根本雞肋宣示

重點在稽核向上逃生通道是否暢通,危害安全
無論是83年既成違建
影響向上逃生仍應改善或拆除
Trillionaire2020

鄰居去告頂加屋主,法院就會判拆了。而且頂加屋主要自費拆除。若有收益,將獲利分給鄰居。 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-06-27 12:12
simonni

無法修繕造成危險?阿!你是不會拆除嗎?拆除之後哪來的危險?

2022-06-27 17:09
tony333324 wrote:
頂樓鐵皮屋頂, 是拿來防漏水的


???

屋頂做防水啊.
nh02532

搭鐵皮便宜且效果持久,只是比較醜

2022-06-27 12:01
減肥人生

的確是這樣,我鄰居頂樓搭鐵皮屋頂,快二十年了。

2022-07-10 17:18
正常有使用執照的建築,小型修繕都沒再申請的 (規定是要)

違建連使用執照都沒有,還有人期待 "違建" 的修繕要去申請,這是什麼邏輯 ?

鐵皮加頂更不可能 "就地合法",要檢舉就直接檢舉違建就好,還要透過檢舉修繕 ? 這算是講幹話嗎 ?

有人買跳蚤藥不靈,賣藥的說,把跳蚤抓來,把藥塞給他吃下去就靈。

阿北當年信誓旦旦說拆違建,結果跳蚤藥不靈了,現在說檢舉裝修就靈 ? 你信就好。
Trillionaire2020

鄰居、工人檢舉就好了。[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-06-27 12:13
simonni

報拆工作量大,讓你緩拆不可以嗎?

2022-06-27 17:11
想太多。
還記得柯文哲剛上任時不是大張旗鼓的要打違建?結果沒幾個月就不了了之,到現在都幾年了一堆違建還是繼續在那裏。
不要說違建禁止修繕,應該是要連房屋買賣過戶時都得恢復到跟使照圖一致才可以辦理。
沒有哪個總統跟中央官員、縣市長有LP敢去處理全國的違建,再過100年台灣還是繼續存在一堆違建,違建只會更多不會減少。
Trillionaire2020

真的有被拆得喔。投資客哭哭。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-06-27 12:14
84865426

真的有阿 我家附近有2處被強拆

2022-06-27 15:35
建管處都解釋了

沒有危害公共安全或專案計畫就是拍照列管免拆

什麼叫違建

廣義的規定是指 「未經主管建築機關審查許可並發給建築、使用執照,而擅自建造及使用的建物」,就屬於違章建築。

用戶明知道是違建了還申請個屁裝修許可?

私自違建裝修違法,政府優先報拆這規劃很好,但就看北市建管處執行效率如何

禁止修繕 是指需要申請裝修許可證的那種

也就是說列管違建以後也不發裝修許可

例如改變隔間、結構變更加固這類才需要申請

屋頂漏水修繕 鐵皮裝修 裝潢室內這都可以


而且很多人就算要動到隔間也不一定會去申請

申請都要好幾千還有期限

我只要安撫好鄰居 不要被檢舉誰會知道呢

基本上這法令我覺得影響不大
Trillionaire2020

鄰居會檢舉。新聞有隔套投資客被檢舉,然後就慘賠。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-06-27 12:15
台北真正高價的地段百分之30一定是假違建

建築法規在台灣是民國46年才上路的。

之前的房子都"被違建了"

典型的乞丐趕廟公....
需要更狠一點, 有違建就不准過戶
一鴛一 wrote:
明知道是違建了還申請個屁裝修許可?
私自違建裝修違法,政府優先報拆這規劃很好



頂樓違建還有影響向上逃生的安全疑慮.
不要等到下次有個火災延燒到頂樓, 造成嚴重公共安全才說要檢討.

Trillionaire2020

台北市頂加只要鄰居提告,法院都會判拆。如果歷年有收益,屋主必須將獲利分給個住戶。 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-06-27 12:17
Trillionaire2020

所以頂加鄰居蠻喜歡去提告的。加減賺。 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-06-27 12:18
看看卸任前就清楚多囉對嗎?
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