台灣房市未來會是香港式跌法 ? 還是南韓式跌法 ?
香港式軟著陸
南韓式跳水硬著陸，１個月房價暴跌２０％
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
而且日本．台灣跟南韓都是加工出口國，經濟制裁俄國，讓國際原物料漲價，商品價格卻不能漲，否則很難賣。日本已經向美國求救了，拜登也去南韓安定人心。全球一窩蜂的建晶圓廠，想到上世紀全球瘋狂蓋ＤＲＡＭ廠的後果
這次晶圓製造瘋狂大擴廠，絆倒體6年後供過於求的壓力非常大。科技泡沫如果結束，溫套也會成為歷史的塵埃。 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
建商知道、銷售公司、炒客知道、投資人知道、仲介知道
台灣這波漲幅應該是到頂了
再漲也沒甚麼素材可以支撐
所以大部分建商已經把自己庫存許久的土地
拿出來蓋成成屋了
為了就是把房價綁死在目前這個價格上
建商應該很滿意目前的價格
因為
建築成本漲沒多少
但是末端售價卻漲了好幾倍
很多人都說建築成本高，所以房價也高
我也親戚是做建築相關行業
其實他們的人事跟原物料有漲一些，但並沒有翻倍漲(最近有漲近2~3成)
為何還會漲好幾倍??
答案~那就炒作出來的
炒作的價格是虛的
虛的部分早晚都會吐回這個市場
建商知道、銷售公司、炒客知道、投資人知道、仲介知道...通通都知道
維持住這個漲價的時間長度
是目前這些人在做的事
只要這波漲價潮把剛性需求的人
不管以後還不還得起
全部嚇到出來買房子
建商、銷售、炒客、投資人、仲介 ...就算贏了
喊房市空空沒用的~~
要等到你再也聽不到你的親朋好友、鄰居路人...已經沒有人在看房子、買房子
房地產才會回歸真正的價格
當然真正的價格可能比現在少沒多少
但套句多多說的
通膨會吃掉房價的
屆時~房底產就真的會冷凍許久~許久
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