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為什麼疫情這麼嚴重 房價還是不動如山?

台灣人口比例2021才開始生不如死(生育率低於死亡率)

這些人口,也要25年後才有購屋需求

所以要跌也要25年後才有機會跌

如果這幾年政府開始實施生育計畫(輔助)

讓更多人願意生產報國的話

那房價要跌,可能要更久更久以後

至於這段時間會漲多少??我不知道,看市場機制

但至少應該是相對抗跌
同意樓上許多人回應的, 另外補充一點
疫情嚴重是全球性的
通膨也是
所以可以觀察國外的房價,物價是否有因為疫情
據我知道,北美的房價不斷飆升
主要城市的市中心區域
這幾年出現了房價開價
大家還要加價買,類似競標的現象
比方說100萬加幣開價
最後成交價竟然是150萬-160萬
而且,不是新房子, 這些原本當年大概都只有30萬-40萬上下
飆升4倍之多

所以, "為什麼疫情這麼嚴重 房價還是不動如山?"
除了大家上面所說的, 我想說的是國外也是一樣的狀況
甚至更為嚴重, 所以如果有自住需求的, 我是覺得不用想了,有錢就買
如果有疑慮,可以看看國內外的綜合數字在評估
D700
iunknown

最近北美往下走了,不少在拋售。

2022-05-30 12:58
沒常識,懂得人就知道台灣的房是全世界的人都會來看來買,香港、新加坡、中國等等華人都會以各種名義來台居住置產,外資公司有多少間,懂不懂啊
zzzjggs wrote:
為什麼疫情都這麼嚴重(恕刪)


應該是"信心"的問題。

雖然國內天天吵吵鬧鬧,不過大家對台灣還是很有信心的,所以算是好事。
Q:為什麼疫情這麼嚴重 房價還是不動如山?

A:請靜下來,透視房市的本質,不要再被表象左右~

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就先倒過來問:

Q:為什麼股市都1萬6千點以上→北海岸房價還是不動如山?

→買北海岸公寓!他爽省1600萬「完勝北市老屋」

原文網址: ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

https://house.ettoday.net/news/1468749

(說真的~當年登輝大道開通時的房價可能都高於目前北海岸房價甚多!)
======================================================
還有,"阿扁"又上了本日熱搜,原因請去看政治版,就不說了~

但是這個台灣美國司法互助的新聞還有印象吧~

→https://news.ltn.com.tw/news/politics/paper/1009016

人家阿扁的眼光真是"超前佈署"阿~

20年前就看好~紐約曼哈頓→

https://house.ettoday.net/news/2022411

紐約曼哈頓房價創高,因為不只美國有錢人要買,亞洲有錢人,暴發戶(阿扁?),日本皇族(只能暫時租屋!),阿拉伯皇室...
曼哈頓著名的公共建設→中央公園(Central Park),相信最貴的曼哈頓房子應該在公園附近囉!!

**有空順便研讀一下~中央公園(Central Park)超過150年的歷史**

所以啦~你想買房的區域→應該也是熱區啦,場外一堆資金(台商從中國撤回的,港資,或新住民在台灣賺到第一桶金的...)等著搶進,所以價格掉不下來,少子化會有影響嗎?

看了紐約曼哈頓的例子~心中該有底了吧!!
Will Hunting

樓上跟本亂說。

2022-05-30 15:39
夢悠悠

曼哈頓輸台北?你在開玩笑嗎?

2022-05-30 22:03
zzzjggs wrote:
為什麼疫情都這麼嚴重(恕刪)


SARS的時候還可以賣房子逃到國外,這次能不逃回台灣就阿彌陀佛了,你說你房子賣了想逃去哪?哪裡比台灣安全??有錢人只是怕死不是傻,這種事分析數據也分析不出個鳥.
還有人想買房,房價就不會跌阿。

目前需求大於供給,繼續漲是必然的。

真的沒能力不要免強,等繼承或是搬去鄉下。
茶魚飯後

尤其台南善化新市永康,蛋白蛋殼區賣蛋黃價,請廣大自住需求的朋友千萬不要著急,千萬別現在追高,房價的修正一定會修理這幾區亂喊亂飆的價格。

2022-05-30 18:00
kai-kai2

南部這一波房市上漲是什麼帶起來的? 高雄去年到今年初的強漲誰帶動的?? 科學園區才是王道 , 不要買錯了, 有剛需的地方就是強

2022-05-30 20:10
內政部今天公布4月人口統計資料,人口總數2321萬5015人,較3月減少5萬3976人,其中遷入減遷出的「社會增加」為負5萬543人。

四月人口外移 - 人口移入 = 五萬多人

人都跑了,疫情也死不少人,接下來會怎樣...

對了人口淨移出 1+2月 四萬多人,3月四萬多人,4月五萬多人....

今年前四個月跑了13萬多人...

我猜今年全台人數就會少於2300萬了。


dajenwang wrote:
SARS的時候還可以(恕刪)
房價不會跌,但會有不同形式的居住方式,回到50-60年前那樣,只有房間,廁所廚房都在外面共用。

除非戰爭 不然房價只會越來越高 大家辛苦了
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