要撿到便宜低於市價的不動產
只有幾個原因
1. 凶宅, 買的時候不是, 但是在近期發生兇殺案件, 導致成為凶宅
2. 損壞宅, 簡單說就是因為天災人禍, 例如火災, 水災, 邊坡滑落, 地震, 颱風等等, 造成房屋主結構體損壞
3. 資金鏈斷練的法拍, 投資客宅
當然可能還有其他原因, 例如淨流出鄉鎮, 沒人住了, 所以沒人買的房子跟地段, 或者是多人繼承的不動產最後選擇盡速處理便宜賣大家來分錢.
除了以上的可能性會發生
其實, 只要資金鏈不斷, 基本上, 低於目標價格或是低於購入價格, 就放著就好了.
不可能打折賣
股票是沒辦法租給別人住的, 所以股票住套房很慘, 要不認賠, 要不忍痛繼續放.
房屋有辦法出租, 只有不是淨流出沒人住的地段, 便宜出租也一定會有人租. 不需要虧本賣.
tony333324 wrote:
基本上要撿到便宜低於(恕刪)
有機會
屋主價格被房仲洗低
然後公司沒有自己收購的規定或風氣
還是有機會的
但是通常是還沒刊登就被既有手邊客戶秒殺
路人基本上看不到的
所以我才說至少要熟幾個房仲
撿便宜或是聊聊真實房市狀況也不錯
內文搜尋
從 APP 打開
X