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現在適不適合買房自住?

lawtaipei wrote:
現在的確在做自住購屋的準備,
我想要安定下來,
新聞及專家分析都指向未來房市不樂觀,
有些鄉民也建議戒急用忍,
我們沒有生在台灣錢淹腳目的年代,
卻承受炒房之害,
這個問題無解。



你的發言永遠都是這世界欠你欠很兇

全世界的人都對不起你

這世界只有你一個人在苦

到底是怎樣

自己的人生活的不順遂

你自己沒有責任嗎??

你同學中不會真的從第一人到最後一人都月薪不滿3萬吧

如果有人成功了..為什麼你沒有..你自己都沒責任?

而且怎麼講的好像這世界就你一個沒有生在台灣錢淹腳目的年代

所以全世界的人都爽到了..就你一個人在苦是怎麼?

我是不知道你8年級還是9年級啦.

畢竟就現實而言...6年級7年級也從來都沒有生在台灣錢淹腳目的年代

你所謂的台灣錢淹腳目的年代

1987-1990劃下了他最黃金的3年

台灣花了25年..台灣股指1986股市才達到1000點

1987年到1990年2月達到12682點

1990年3月後...還沒過完1990年..台股就被打回了2485點

所以1990年就結束了..

真的有在那時代走過辛苦過的...和什麼6.7年級無關

因為就算是6年1班的(61年次)..一樣剛成年

(61年次成年滿20歲是1992年還要當兵..真的出社會都是1994之後的事了)..

所以台灣錢淹腳目的時代早就已經結束了

能像你說的一樣去享受那時代的..最年輕也要你父母的年齡

這就是你所謂的台灣錢淹腳目的年代

旦那時代有多少人跑路..跳樓..自殺..你知道嗎??

你真當錢啊..人都不用努力辛苦的付出..就會如雪片般的飛來嗎??

你真當那時代的錢能像這時代的罰單一樣..多到讓你叫不敢..是嗎?




你又知道你所謂的台灣錢淹腳目的年代

就是當年第一次無殼蝸牛運動上街頭的時代嗎?

1989年..無殼蝸牛運動上街頭抗爭

為什麼..

因為房價太高

看..不是台灣錢淹腳目

不是每個人口袋都滿滿

不是房價低到讓人叫不敢

那為什麼會有人上街頭抗議??

抗議自己太有錢嗎??



不要在為自已的失敗找理由了

永遠都是時代的錯

你的失敗都是因為時代害你的

生不逢时

真當自己是橘化為枳

時代不是問題..真的

問題的跟本是人

在任何時代都有人成功

一樣在任何時代都有人失敗

你憑什麼認為

只要你能生活在50年前..

你就能在台灣錢淹腳目的時代

功成名就..

憑什麼能讓你這樣自信

畢竟那時代的台灣錢淹腳目

競爭的程度...光一個大學就搶破頭

你所謂台灣錢淹腳目時代的人(那個時代已經成年且出社會的人)

他們在學時代..大學的錄取有沒有10%都是問題

這和現在超過100%的錄取率是完全不同的二個世界

你到底憑什麼認為

在那時代的競爭中

你一定能嬴過其他人..成為一個勝利者

就憑你會怪罪和牽拖這個社會嗎?
要買房的人總是想說等房價下來再買,我第一次買房也是這樣想,當時一坪12萬,房價全由夫妻二人負擔,買下去壓力就已經很大,自己想等房價下來再買,再加上長輩也是表達相同想法,這一等就漲到快15萬,再不買可能就買不起了,硬著頭皮買了,15年了,房價沒有低於15萬。

買房後了解到為什麼房價不太跌,下手買房的人要很大的決心,如果只有一間房除非真的撐不下去,不然絕不會賣,死撐也要保住,有多間房的分三種,第一種房東,這種以出租收益為主,看的是現金流,不太會賣,另一種投資客,但政府一直出手打房已經很少一次抱多戶的投資者,只抱一戶的壓力不大也不會拋售,因此根本不存在投資客拋售了,另一個是建商,除非賣不動才會降價,但物價上漲整個營建成本上升,土地又越來越少,建商能降也有限。

再加上剛需一直存在,最多不漲要跌可難了。

第二次買房就是前年疫情最嚴重的時候,建案沒什麼人去看房,我們不打算買股票所以決定再買一間置產,這次學乖了,完全沒等,決定買,看房到簽約就3週,剛好搭上去年房價大漲。

勸首購的人,你不是置產是自住,不用看房價高或低,時候到就買,10年後回頭看買貴買便宜都不是重點了,因為你的壓力已大大減輕,我買第一間時1坪比隔壁貴1萬,人家還有建商付簡易裝潢,我什麼都沒有,吃虧吧。

買第二間時又比同棟平圴一坪貴1萬,但去年一坪漲快10萬,你還會再意那1萬嗎?

買房難的從來都不是房價,而是買房的決心,因為當決定買房,必須要放棄及犧牲的東西太多了。
秋日晴光

說得真好, 朋友間確實有人就是下不了決心, 東拖西拖,幾年過去,房價更貴,更買不下去。

2022-05-08 0:37
t100390101

一個很好的朋友也是這樣,我買房前一直說服他一起買,買房後,直接報他我的成交價,他心動了,開始看房,也透過關係知道他想買的建案的可能的底價,最後帶著支票跟建商作最後交涉,卻為了總價3萬沒買,15年的今天還是租房,真是可惜。

2022-05-08 5:13
t100390101 wrote:
要買房的人總是想說等房價下來再買,我第一次買房也是這樣想,當時一坪12萬,房價全由夫妻二人負擔,買下去壓力就已經很大,自己想等房價下來再買,再加上長輩也是表達相同想法,這一等就漲到快15萬,再不買可能就買不起了,硬著頭皮買了,15年了,房價沒有低於15萬。

買房後了解到為什麼房價不太跌,下手買房的人要很大的決心,如果只有一間房除非真的撐不下去,不然絕不會賣,死撐也要保住,有多間房的分三種,第一種房東,這種以出租收益為主,看的是現金流,不太會賣,另一種投資客,但政府一直出手打房已經很少一次抱多戶的投資者,只抱一戶的壓力不大也不會拋售,因此根本不存在投資客拋售了,另一個是建商,除非賣不動才會降價,但物價上漲整個營建成本上升,土地又越來越少,建商能降也有限。

再加上剛需一直存在,最多不漲要跌可難了。

第二次買房就是前年疫情最嚴重的時候,建案沒什麼人去看房,我們不打算買股票所以決定再買一間置產,這次學乖了,完全沒等,決定買,看房到簽約就3週,剛好搭上去年房價大漲。

勸首購的人,你不是置產是自住,不用看房價高或低,時候到就買,10年後回頭看買貴買便宜都不是重點了,因為你的壓力已大大減輕,我買第一間時1坪比隔壁貴1萬,人家還有建商付簡易裝潢,我什麼都沒有,吃虧吧。

買第二間時又比同棟平圴一坪貴1萬,但去年一坪漲快10萬,你還會再意那1萬嗎?

買房難的從來都不是房價,而是買房的決心,因為當決定買房,必須要放棄及犧牲的東西太多了。



這是個舊鄰居..就我舊家那的鄰居..

這故事要從他剛退伍提起

他來我舊家那租間店面修車

一直到我家因為地震搬走..5-7年吧

這之間..因為他一直想買房

我父親..鄰居..很多人介紹過他那有店面

旦他永遠沒辦法買房..

腳路不好..位置方位不好..神明說不行..價錢不行..反正問題一堆

他和房最近的距離是20萬(我印象是20萬還是10萬..)

一間4XX萬的店面..1坪1X萬...

我記的我父親跟他說..看那麼久才看到一間喜歡的..自己用的..不差那一點錢

旦他很堅持..他出的價已經很高了..屋主應該在便宜他20萬

所以..卡在那..1個月後..屋主以更高的價賣掉了

他才在那後悔...

又經過二十年左右

反正這輩子他永遠出差那屋主幾十萬的價錢

到現在他50多歲了吧

還沒買房..

永遠都差那一點

而且該區的房價住家已經漲到3X萬一坪了

他到底是還下不了手..還是他已經沒有下手的能力了

我想只有他自己知道吧
有句話叫 “吃虧就是占便宜”,說得一點都沒錯,買房嫌東嫌西其實就是在嫌價格高,覺得應該可以再便宜一點,如果不殺到見骨就買,買貴就吃虧了,但往往年輕時不吃虧,以後就要吃大虧,當然也有根本還沒有買房的決心,只好找一堆理由自己說服。



黑羽斷翼 wrote:
這是個舊鄰居..就我舊家那的鄰居..

這故事要從他剛退伍提起

他來我舊家那租間店面修車

一直到我家因為地震搬走..5-7年吧

這之間..因為他一直想買房

我父親..鄰居..很多人介紹過他那有店面

旦他永遠沒辦法買房..

腳路不好..位置方位不好..神明說不行..價錢不行..反正問題一堆

他和房最近的距離是20萬(我印象是20萬還是10萬..)

一間4XX萬的店面..1坪1X萬...

我記的我父親跟他說..看那麼久才看到一間喜歡的..自己用的..不差那一點錢

旦他很堅持..他出的價已經很高了..屋主應該在便宜他20萬

所以..卡在那..1個月後..屋主以更高的價賣掉了

他才在那後悔...

又經過二十年左右

反正這輩子他永遠出差那屋主幾十萬的價錢

到現在他50多歲了吧

還沒買房..

永遠都差那一點

而且該區的房價住家已經漲到3X萬一坪了

他到底是還下不了手..還是他已經沒有下手的能力了

我想只有他自己知道吧
做好財務規劃,Any time is right time·我若是銀行大股東,最喜歡:30幾歲的雙薪家庭,房貸30年,退休時還完,付出30年的利息給銀行股東。
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