d885668 wrote:
買不起的就是買不起啊
窮鬼請不要裝溫拿. 謝謝.
才不到一萬塊的東西, 還上網發問要不要等更便宜.
沒人理是正常的, 誰會回這種無聊又小氣的問題啊?
對家人的愛要來得及啊.
1.一千萬的房子一下跌到一百萬：覺得基本不可能
2.一千萬的房子跌到八百萬：覺得以後有機會但短期內還是很難
目前的趨勢是年輕人婚後要搬出去建立小家庭
喜歡買大樓因為相對透天便宜
還有方便打掃、有電梯、垃圾間及管理員等好處
所以建商才會拼命蓋大樓而較少蓋透天
當然還有因為蓋大樓比較賺錢XD
另外雖說少子化但相較於住宅總數人口還是很多
1~3人一戶的家庭越來越多，個人持有的房產數也在提高
建築原物料價格上漲、工資上漲但工人難找導致建房成本上升
這些都會支持房價不會下跌
所以個人認為短期內房價不太可能崩盤
順便一提最近看到幾篇文章在探討平均地權、漲價歸公
就是手頭上房產較少的人眼紅有大筆房地產的人
但若輪到自己手頭上的房子賣出時漲價了
真的會想將多賺的錢繳給政府嗎？(非增值稅
反過來說房價下跌政府也不會補差價給你
所以正常人若是房價下跌也不會出售房產
只能說台灣的房屋就像NFT一樣等著抓交替
明明房子舊了就應該像車子舊了一樣折價
會漲價的應該只有土地的部分
結果幾十年的房子竟然可以翻5~10倍
這個大泡泡要像日本一樣吹破應該還要等一兩代人之後吧
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