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今週刊 - 台灣人越生越少,以後誰買房...少子化衝擊房價?專家:這樣想,你可能忽略了2件事

只有戰爭 才會改變房價
少子化 只是市區(蛋黃)越來越高
真心覺得少子化拿來跟買房放一起是天才
少子化會不會影響你買便當
是用錢買便當
不是用小孩
買房也是一樣
是用錢買房
不是用小孩
賣房跟賣便當也是一樣
消費者說少子化便當賣便宜點
老闆會不會理你
整天在那邊少子化安慰自己房價會掉
倒不如多賺點錢卡實在


回留言
溫套是說你自己吧
沒有人的地方哪裡都是天堂
Trillionaire2020

溫套都說,少子化是假議題。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-03-19 18:34
wusir000

一個家庭生兩個小孩就要買四個便當,生一個也要買三個便當,不生就只要買兩個便當,單身一個便當就夠了,越少子化,便當越難賣。

2022-03-21 19:20
god52101314 wrote:
只有戰爭 才會改變房價
少子化 只是市區(蛋黃)越來越高


戰爭不一定降低房價
有很多不確定因素,短戰/長戰/惡戰、你輸/我輸/皆輸、戰後局勢等等
這是多維度問題,在某些狀況下,戰後房價可能大漲。
不要太高估年輕人的繳稅能力
老年化的確社會勞動力會不足 但是未來機器人科技 自動化科技 也會適度補上
AI的進步,會讓很多工作消失,這些失業的年輕人會自然轉到AI還無法轉過去的工作

一消一增之下,沒有你想的那摩嚴重
還有啥一個年輕人養三個老人
拜託你好不好
老人繳的稅搞不好比年輕人還多
在便利商店工作的年輕人到底一年可以繳多少所得稅?
我同事50多歲,每年所得稅都是10幾萬在繳的
因為沒結婚生不出來 若是同性戀 .......
重點是假博士會跟你說有問題去找別人 別找她

motoxt910 wrote:
如果少子化是國安議題(恕刪)
全世界大概有60幾億人9成的人類生活條件比臺灣差....少子化是問題嗎?....臺灣排外感可沒日本韓國大,大量引進外籍人士不是什麼問題
arrem5104

低薪高房價?房價所得比最高的香港就是個例子,多少人要去香港,沒出過國沒關係但別出來讓人笑眼界小

2022-03-20 2:05
cherry40727

笑死了去香港工作當作去買房,還幻想外勞會來台灣買房?

2022-03-20 6:58
micli1973 wrote:
薪資

房貴就三個因素
人口增加,經濟成長(收入増加)及熱錢,看現在剩下幾個?看起來不跟著升息熱錢就要落跑了

至於房子的進貨成本增加不會有人賠錢賣這個我要打上?因為股票賠錢賣的也是很多
價格沒辦法成長或下跌就會賣,怎麼不賣?

至於老屋的問題全部都丟給現在年輕人處理
尤其是大樓那個電梯維修費或者是管理費
還有公用電費
維護成本可能會加倍奉還
空著也是要花$
不改建房子放著爛砸到人要負責
什麼事不作也要繳地價稅房屋稅
只是現在稅金低到能放著爛,但隨著公共意外事件增多,也難保將來不會推出放著爛罰金

按照現在的模式蓋房重建的成本太高,太貴誰要買單?建商餘屋太多,跟銀行餘屋貸款成本增加也不見得貸的到

或許未來是地主要出錢拜託建商改建
房東要拜託房客留下攤點房屋維護成本
市長要拜託年輕人別出走
里長要拜託租屋者設籍在當地
只是未來可能會很久

因為還沒有人意識到人口才是地方的財神爺(不是台G店)還一直把人往外趕走
老屋爛攤總要有人收,沒人就沒本錢收.收了也沒效益
arrem5104 wrote:
全世界大概有60幾億(恕刪)


認真回答

不單是臺灣,「生不如死」,「民不聊生」。

韓國總人口五千一百多萬,2020年出生人口僅有28萬,2021年出生人口更是僅剩26萬,皆為人口負成長。

一切走在台灣之前的日本,「生不如死」已十幾年,2020年生不如死人數50萬,2021年更達到了60萬。

2021年的中國,也是同樣走到了有始以來的最低生育率。

全球生育率最低的國家,皆在亞洲:南韓、台灣、新加坡、澳門、香港、日本,這些人民最大的共同點,除了都是以黃種人為主外,就是皆深受儒家思想的影嚮,也都是很努力、勤奮的國民努力改善生活,提升經濟能力.

可悲的,在這些地區、國度,生育養育小孩,成了極可能淪落到世代貧窮的「陷阱」!
Trillionaire2020

溫套都少子化了。 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-03-19 22:43
omniyeh wrote:
台灣人越生越少,以後...(恕刪)

少子化要引響到房價也是20年後的事了,但從2015年21萬才短短6年變成16萬幾乎每年少一萬,據推測今年虎年可能剩14萬,也許5到10年後就會破10萬,這10萬人將來有生3萬人就偷笑了,再接下來台灣就滅國了所以才會說少子化是國安危機遠比高房價嚴重多了。
外勞朋友更想去日韓美加…
薪資更高福利更好,
是沒得選或者陰錯陽差之下才來台灣…
怎麼會幻想靠外勞來補足…

少子化在於人口數量,
房產最基本面還是人口數,
排除蛋黃區之外,
蛋白縮小,蛋殼沒人要,
不要幻想人口沒影響…
人口負成長去年才剛開始。

cherry40727

把外勞來台工作幻想成來台買房?

2022-03-20 7:01
看海成花

cherry40727 一堆魯套不就喜歡認為外勞來台就會買房[笑到噴淚]

2022-03-20 9:42
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