大家來說說房市大跌，可能的真實市場現況 (第3頁)

lawtaipei
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21樓

2022-01-20 9:29

人生沒有夢想，與鹹魚有什麼不同?
你們也不是行將就木，過去也努力奮鬥，也為自己掙得遮風避雨之處，何苦與政客奸商投機客站在一起？
你現在賺的每一塊錢，離開的時候什麼都帶不走，更遑論一磚一瓦？
人人買得起房，意味著你的孩子可以生活在友善的環境裡，這有什麼不好？
去中心化、資源共享已經是趨勢，像旭日東昇，而投機買空賣空已經日薄西山，人人喊打，還看不出來嗎？政客治國無能，但擅長選舉，無論如何，如果真的能幫助到年輕人，年輕人會支持打房政策。

Z3300

口袋沒錢，有夢想是好事

2022-01-20 12:33

我也是無聊

"人人買得起房，意味著你的孩子可以生活在友善的環境裡，這有什麼不好？"...你不是說是拉基，為何麼要鼓勵人人去買拉基???為什麼買了拉基就可以住在友善環境裡??

2022-01-20 12:53

小葉叔叔

小葉叔叔
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22樓

2022-01-20 9:48

房地產崩盤的節奏是
首先
預售屋先開始產生銷售衰退
逐漸產生建設公司跳票、預售屋爛尾狀況
小型建設公司倒閉
慢慢出現法拍屋增加的狀態
買氣消退
中型建設公司建案爛尾、甚至倒閉
銀行開始收傘
大量出現斷頭戶
體質不佳的銀行面臨倒閉邊緣
大型房地產公司跟銀行之間的借貸問題產生了金融震盪
銀行的問題無法止血
政府出手干預金融市場
房地產買氣降至冰點
許多成屋降價出售

所以只要看到市場上出現爛尾樓
就是一個訊號
至於降多少才叫合理
這個沒有標準
砍就對了

Trillionaire2020

強國正在發生 [拇指向上][拇指向上][拇指向上][拇指向上][拇指向上]

2022-09-02 16:37

chouwu

你說的台灣正在發生中，而且不少產業比你說的更嚴重

2023-01-12 15:13

肥貓9527

肥貓9527
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23樓

2022-01-20 10:43

房市再怎麼樣也不會跌到谷底，少子化政府一直開放外來移民，台灣的外籍配偶一直在買房，想要跌做夢比較快

barettchen1

房價怎麼高...誰要買啊......你以為外來都是笨蛋，來台接收高房價......你才在做夢...

2022-01-20 11:00

barettchen1

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24樓

2022-01-20 10:59

房蟲: 每年一直在漲是事實，你們這些魯蛇在講什麼屁話?
房子只會漲不會跌啦，你不要做夢了~

登卡普

清退低端，人人有責。[100分]

2023-01-13 17:37

高門大屋

[0分]恭喜你這輩子到現在都還在付錢租屋→祝你永遠買不到也買不起房。刺激你一下看能不能改變你的窮人思維上進一點，不然你帶著一堆寵物下次被房東趕出去的時候，很多房東不會想要跟你寵物條款的。

2023-01-26 8:58

gam

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25樓

2022-01-20 11:05

失業率65%....
有錢應該去買槍防身，不然出門就馬上被搶，搶到你不敢出門！！

真的是搞不懂你呀 wrote:
若干年後因為全球不景...(恕刪)

lawtaipei

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26樓

2022-01-20 11:09

gam wrote:
買槍防身

槍砲彈藥刀械管制條例不是塑膠。

lichujen

你這時又相信政府了？？？

2022-01-20 12:23

Z3300

魯蛇很信政府的，相信政府好安心XDDD (因為自己沒能力...)

2022-01-20 12:34

gam

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27樓

2022-01-20 11:14

目前全世界包含戰亂中的國家都沒有出現50%以上的失業率，失業率65%的時候還在遵守法律，那不如去跳樓吧！現實世界就已經亂到無法紀了，政府早就名存實亡，人民都快餓死了，沒有人出來推翻政府也算是台灣奇蹟！！

lawtaipei wrote:
槍砲彈藥刀械管制條例...(恕刪)

STE25

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28樓

2022-01-20 11:35

真的是搞不懂你呀 wrote:
若干年後因為全球不景氣，

你看那些經濟狀況很差的國家，政府印更多鈔票，鈔票購買力弱，房價物價高到嚇死人。

鐵牛CEO

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29樓

2022-01-20 15:13

真的是搞不懂你呀 wrote:
若干年後因為全球不景氣，房市大跌，8成的建商倒閉，大小公司工廠倒閉無數，整個市場接近停滯，銀行也倒很多間，失業率達到6成5，好處是人均薪水6.5萬，房價打4折，不能打0折，因為打0折會動搖國本，市場有7成9的法拍屋，這時大家終於存到頭期(因為房價掉下來，原本要7百萬頭期，現在只要存100萬就可以了)，利率是18%，沒有寬限期，房貸最長12年內，大家終於可以用600萬買台北市的15年內的房子了。

以上房市大跌情境應該很合理，不假設有錢人進場用現金撿便宜

台灣有八十萬外勞大軍

基本上還有餓不死的空間

台灣No.1