升息可抑制房價高漲？央行總裁楊金龍反對 (第3頁)

t100390101
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21樓

2022-01-16 16:39

”去年11月底不動產貸款占總放款比重約37%”

其中大部分又是首購族，為了打少部分炒房客，拉全部人一起下水，絕非正確手段，這點央行態度清楚也完全符合國家需要。

政府目前積極控制物價，初步手段有石油水泥降貨物稅，水電凍漲，天然氣凍漲，之後手段會越來越多，目標明顯是為了 “能多晚升息就多晚升息”。

要等升息來打壓房價要等到猴年馬月。

luke_du

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22樓

2022-01-16 16:46

Trumps wrote:
〔記者陳梅英／台北報...(恕刪)

為什麼韓國可以升第三次息？！

流雲似水

流雲似水
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23樓

2022-01-16 17:27

升息是一定會升的，只是對房價有沒有影響又是另一回事了，而且升息也會更加提高購屋的難度。
台灣房價會這樣最主還是持有成本太低。

Self-disciplined Life

dinnerxp

dinnerxp
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24樓

2022-01-16 18:45

搶救台灣經濟抑制房價趕快升息救台灣吧

升至5%是必須的

Joker Phoenix

Joker Phoenix
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25樓

2022-01-16 19:15

不管什麼手段
人民絕對是魚肉
下有對策
上有政策
打房是不是
可以
打個樣子也算吧

沒有人的地方哪裡都是天堂

力挺SONY的飛行員

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26樓

2022-01-16 19:17

升息是一定的,利率凍結二十年了..

物價指數沒有因為凍結利率就跟著停止漲價..

重點是一次調高多少利息才是重中之重,需調整幾次..

vincej100

vincej100
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27樓

2022-01-16 19:47

看起來就很明顯打假的，投資客可以放心的買了，
有閒錢真的要 All IN房市，非常好賺，有政府當靠山，
不可能打房！政府其實是默許炒房，
只是不要太高調，低調賺即可

浪漫狂狠亦仁亦俠

浪漫狂狠亦仁亦俠
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28樓

2022-01-16 20:07

vincej100 wrote:
看起來就很明顯打假的...(恕刪)

幫大家算算看是有多好賺
買進：2-4成現金（持有期間的資金成本） +銀行貸款鑑價設定費用，每月的利息費用、（物業）管理費、水電瓦斯費+房價總價1-2%仲介費+代書費，每年房屋稅、地價稅

賣出：房價總價3-4%仲介費、增值稅、依照持有長短的奢侈稅（最多45%，不要45%要持有久一點），印花稅

每年要噴多少%才能覆蓋上述的成本，如果賣不掉，持有期間每月的利息費用、（物業）管理費、水電瓦斯費不是要繼續照繳，算一下吧？

還要分有租出去（好房客、爛房客），沒租出去（每月都在燒錢）

me5888

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29樓

2022-01-16 20:14

這個央行總裁其實是不適任的

可以預期未來升息幅度不會比美國大

而且會比美國慢真心不騙

villas

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30樓

2022-01-16 21:16

假打房？