台灣政商關係不除房地產永遠不可能回歸公平正義公平正義都很難了還崩壞勒異想天開
假設：
1000萬的房子，貸款8成，每個月多960元
2000萬的房子，貸款8成，每個月多1920元
會因為1000-2000元而害怕?台灣不動產生態：
不動產圈
↗ ↘
政治 ← 銀行
他們會希望稅收減少?無法收利息?房子賣不掉?購買房地產提醒：
貸款不要超過薪水3分之1
買房都不用算能力負擔?升息是因市場環境好而需要的調整，若你不覺得市場變好，那也可以證明你沒利用對的投資方向，那也可以證明當你喊升息時你也只是在跟風，你根本不知道自己要什麼，也不知道你打這個的意義是什麼?!如果會因為升息就期待崩盤的人，你還是洗洗睡吧！期待市場的有必要性調整。
靠！我認真了．．．．
Jimmy_Lo wrote:
升息，升半碼大約多60元，升1碼大約多120元
假設：
1000萬的房子，貸款8成，每個月多960元
2000萬的房子，貸款8成，每個月多1920元
會因為1000-2000元而害怕?
升半碼一碼的根本無感 至少要4~5碼以上才有感
美國房貸利率也是5%(先說美國房貸跟一般借款的不一樣)
這2年 美國要準備升息 杜絕通膨惡化的情況
Fed布拉德：抑制通膨需要4次升息 今年失業率有望低於3%
小摩CEO大膽預估：Fed可能升息7碼
如果真的調整7碼 真的會很刺激 利率1%左右 會變成接近3%
以有在負擔房貸的朋友來計算 原本20年的千萬房貸
原本1%月還款4.5萬 3%會變成5.5萬以上 月繳多1萬元
將進入超有感狀態
在世界各國即將升息的情況下
自住買房就算了 投資買房 風險係數要開始升高囉~~
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