cywei wrote:那時1000多萬...(恕刪) 當時我已經在台北工作,不要說 1000萬500-600萬都買不起工作10年,還是買不起新房子認份點,還是花一千多萬買天母一坪30多萬老公寓想說sars最慘時好像還有25萬的價格當時市價公寓約32-35萬,大樓40-45萬,新房子50-60萬當時覺得天母好像相對不太漲最近公寓成交都40萬以上,大樓50萬,新房70-80萬
jerryc168 wrote:當時覺得天母好像相對不太漲最近公寓成交都40萬以上,大樓50萬,新房70-80萬...(恕刪) 天母公寓40萬?現在的行情不只吧如果有,那三重一堆開價30的公寓是要賣給誰?新房,最近三重和代銷撕破臉的建案不是都喊到75萬如果今天不是遍地亂喊價,會有這麼多人上這版來熱烈討論?
中央認證的國家社宅400多戶營造價就要20幾億,先不管地是政府的還是徵收的,因為如果徵收的話成本更高!那麼建商一個新建案到底要幾個億?!比照社宅政府認證的營造成本支出,政府不但認同、買單高額的營造費用,且同時為了假居住正義「搶工人」,房價為什麼要泡沫?
泡沫這詞通常用在資產. 應該沒聽過滷肉飯泡沫化這種說法.個人認為資產泡沫的最好判斷方式是, 買入該資產的主因是該資產的價格上漲,而非該資產現金製造能力.所以台灣房市其實泡沫化很久了, 只是政府竭盡全國之力讓泡沫不要破裂.然後說沒破裂的泡沫就不是泡沫....只是維持這個泡沫所消耗的是台灣未來, 泡沫維持得越久吹得越大, 台灣的未來就越黯淡.
笑笑生 wrote:請問何謂房市泡沫化?? 當富豪都嫌房屋太貴不肯買豪宅,天價房賣不掉,不斷累積炒房壓力,時機到了就會瞬間崩盤。房價太高 台塑總裁王文淵:我也買不起看圖表比較容易懂。《營業中》姚元浩堅持「便當1個150元」 庹宗康臭臉離場:隨便你們 姚元浩問庹宗康「無敵三合一」糯米腸特餐定價要多少?庹宗康回一份賣50元,讓姚元浩直呼:「太便宜了吧!」姚元浩認為應先設下營業額,再看看定價,大家設定一天的營業額要達到1萬元,發現定價太低會達不到目標,對此庹宗康說:「要賣就賣一個100元。」楊銘威則說,可以把泡菜量加多:「賣150元。」讓庹宗康一聽搖頭傻笑。 庹宗康直言:「150元就這樣,賣不掉你們負責喔!」他建議糯米腸特餐可內用時賣,外帶單賣便當,他又問炒飯便當要賣多少錢?姚元浩認為一個要150元,但若要賣一個100元也可以,讓庹宗康火大直言:「一個便當150元?你們便當要賣100元,就賣100元,反正我講你們也不聽,隨便你們!」說完直接離開