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從市場機制看當前房價為什麼這麼高？

jayliou

jayliou
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21樓

2021-12-07 0:06

是阿
當房子成為投資的工具還不能放空
政府也不管下
能不漲嗎?
當買不下去就只好移民國外

01sence

也不用甚麼都怪政府，全世界原料大漲,90%的房價都漲,管???

2021-12-07 9:10

清舞非揚
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22樓

2021-12-07 0:21

十年前，我妹和妹夫在台北市當軍公教。

他們夫妻合併月收入約15萬。現金存款不超過500萬。

但他們連續貸款買了四間捷運站附近的房，而且愈買愈貴，從800萬---〉2400萬。

這十年來，我爸媽每次聽到政府要打房都替他們擔心得睡不著。

但是這十年來證明我妹和妹夫是對的，

現在如果一間留著自住，三間賣掉，還完貸款，就財富自由了。

但他們還是留著不賣，一間自住，三間租人收房租。

人生一世，草木一秋。来如風雨，去似微塵。

elibson

elibson
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23樓

2021-12-07 0:24

想Quote二句話

”房價從來、永遠就不是領薪水的我們來決定的”
”……這是整個經濟發展產生的結果”

”不是你要不要買的問題，是你要拿出多少代價、買不買得起的問題”

OldWilliam
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樓主

2021-12-07 8:59

衡諸各種情勢，真的到最後，擁有自己的房子才是正解。
要降房價，也唯有加速老屋改建。

小晨勃道尼

小晨勃道尼
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25樓

2021-12-07 9:30

OldWilliam wrote:
衡諸各種情勢，真的到(恕刪)

484有什麼誤會

老屋改建的新價格
通常原住戶跟附近的人都買不起
沒聽過都更戶大換小雞雞叫的嗎

SENDOH0420
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26樓

2021-12-07 9:31

gary4024 wrote:
要一切回歸市場機制, 那2008年建商出問題的時侯
政府就不要救
建商要倒了政府出來救叫穩定經濟
建商賺死了你買不起了叫市場機制

中肯..............

qup3ru8ru04gk4
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27樓

2021-12-07 9:36

評論中肯貼切持平而論房價長期還是受到經濟面和剛需的影響

suon_t

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28樓

2021-12-07 9:37

小晨勃道尼 wrote:
484有什麼誤會老屋(恕刪)

原住戶可拿原有坪數換新的坪數...
不用買啊...

qup3ru8ru04gk4
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29樓

2021-12-07 9:37

評論中肯貼切持平而論房價長期還是受到經濟面和剛需的影響

小晨勃道尼

小晨勃道尼
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30樓

2021-12-07 9:55

suon_t wrote:
原住戶可拿原有坪數換(恕刪)

我的意思是他們大部分tm 的也買不起新房這件事情，許多也只能最後默默接受大換小而已，當然他們大部分人其實也是靠房地產建商們賺爆啦

欸不對
重點應該在都更後
原地的房子只會變很貴非常貴這件事情吧
怎麼有人覺得對房價有幫助

Cheryl28

我看到實際狀況，目前有改建成功都是室內使用坪數換回差不多，加上新建物的公設，再加上新屋房價，分回的即便室內小一兩坪，資產也是大翻倍。而有的甚至一間換兩間（商業區土地）

2021-12-07 17:18

Cheryl28

若分回這麼差，地主哪會同意，就是那些現在還是老屋的老屋（當然有的是土地本身條件的問題，不是建商或地主）

2021-12-07 17:18

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