douglas7122

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21樓

2021-12-06 17:27

老議題了...
人口越少財富越集中，房價只會堆高不會跌的。
人要少到沒人買這理論沒錯，但是有順序的，不可能整個台灣直接崩盤。
看看日本吧~
黃金地段你想買別人當然也想買，鄉下地方你不想要別人也不會想要。
誰漲誰跌不是很清楚嗎?

捆大龍

日幣0.38時打死我也不相信今天跌到0.24，你也可推斷但不用武斷，20~30年前買房子後來賠錢賣的不是沒有，只是你沒看到。

2021-12-06 17:57

eelke

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22樓

2021-12-06 17:55

千篇一律都是辛苦捏下去買房然後...的老故事
有那種靠投資的錢來買房的人嗎?
這幾年股市，美股很多股票都翻倍成長
有沒有人是先投資，大賺之後反過來買房
完全不用靠薪水，用被動收入付房貸?

jmjmtw

就是等你分享啊 ~

2021-12-06 18:13

jojoyaro

若沒節制分配,通常會食髓知味後...來得快,去得也快orz.

2021-12-15 13:46

muha1280

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23樓

2021-12-06 18:22

我...沒買房

Jedsxohe

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24樓

2021-12-06 18:32

我早買了，
但過去我是認為不漲或跌的，
今年我改認為會漲，
因為這兩年股市大盤漲一倍，
一堆股民賺是幾倍在算的，
當今年股市確定開始漲不動，
當然錢就會往房市走

觀察2009～2014年就是這樣的

Jedsxohe

沒關係，註定是你該賺的最後都會給你賺的，時間問題而已

2021-12-06 18:48

林立欣

謝謝你的鼓勵^_^

2021-12-06 20:07

多多空空

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25樓

2021-12-06 21:51

繼承房產賣了買股賠了買房子0.0

有啥心路歷程就是趕快賣掉爽賺一波再買股票阿

錢是拿來花的房子是拿來投資賺錢再買股票去賭的

Ahoo Chen

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26樓

2021-12-07 1:15

因為受到保守老爸的影響，以前一直以為買房不太可能
他自己的家它是一次付清的，所以看到房子千萬總價我從來沒去思考過。

約10年前開始自己做了小生意，從跟親友那邊借了200萬開始
花了5年慢慢還清，3年前有累積資金400萬，
就在工作場所附近押了一間小套房，貸款20年
租人，月租打平每月貸款本息
1年多前跟老婆又押了一間大套房，貸款30年
一樣租人，月租打平每月貸款本息

關於買房我是真的覺得不難啦，要很有毅力的存錢就是了
月薪3萬5，月付1萬5的話，貸款30年可以買約450萬總價的房，
有兩人一起打拼的話就450*2=900萬的房。
當然如果兩個人都可以分擔月付2萬的話=總價1200萬的房了。

我才覺得靠，原來貸款這麼好用，你才付那幾百萬，就有千萬資產可運用
早知道有30年就貸30年，20年真的沒必要。
但說實話啦，靠這麼2%-3%回收速度也是非常慢長的，
真的想要賺還是得賣掉啦。你不設定機會賣掉，看房價上升也是看爽得而已啦。

後來今年這波就投資大爆發潮啦，我找不到售價跟合理租金的物件了。
可能跟一堆理財的觀念有關吧，現在沒有人不投資買房的。

你說未來喔，我一定全賣換現金然後去長租捷運局的案子慢慢養老。拜託社宅多蓋一些
我以後也是要靠政府養的。

奉勸其他人，不買房，省1000萬，不生小孩，省800萬，帶著1800萬好好活著不好嗎。