租屋蟑螂為什麼不能有專法處理 (第3頁)

enzo69356
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21樓

2021-11-28 12:14

只能自保
嚴格篩選租客

確認出租之前~會請房客給名片方便照會
會要求出示薪轉帳戶!!確認妳是正常上班族
真的會打電話去確認有這間公司!妳真的有在這上班!真的有薪資收入

不給?那我就不租

打過一次官司
房屋返還
真的累
房租跟房子雖然最後都拿回
但嚴格來說還是輸了
輸了精神跟時間
(我還對方東西通通打包~拿去丟哩~爽)
不過也學到經驗

我都租給銀行員~工程師~外商經理~藥廠人員~醫院工作~老師之類的
寧可便宜一些些

請相信
浪子不會回頭~婊子不會從良
三教九流的~奇奇怪怪的~GGYY的~八大
那些都是問題很多的~絕對不租!!!

公證比較適用豪宅,,店面,,商辦
說真的那都多花的

一般小套房小住家公證個毛阿

enzo69356

公證跟繳稅有個毛關係~不公證你還是可以照繳~查他根毛~攤販繳稅沒~你家親戚繳稅沒

2021-11-28 22:04

icchenk

15151515151515151515

2021-11-28 22:13

shukae

shukae
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22樓

2021-11-28 13:15

enzo69356 wrote:
請相信
浪子不會回頭~婊子不會從良
三教九流的~奇奇怪怪的~GGYY的~八大
那些都是問題很多的~絕對不租!!!

心有戚戚焉啊
浪子回頭
婊子從良
自古來稀

ucs417207

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23樓

2021-11-28 14:29

WOWO88 wrote:
租屋蟑螂為什麼不能有...(恕刪)

只能説臺灣法律漏洞一堆，侵佔本來就該立法加嚴處理，你也不是有力人士，立委不會理你的，只能上法院慢慢打！
對岸為了對付商標蟑螂，修了好幾次法，臺灣立委有這種精神為社會革除弊端嘛！？

無敵娘娘槍

法律上都解決的了,只是程序上會拖時間,欠租也是債權(雖然拿不拿的到是一回事).最經濟實惠的重點是不要租些奇怪的人吧..很多事房東可以自己掌握阿.難道上法院會無法主張權利而拿不回房子?

2021-11-28 18:16

h84855924

對啊,突然想到你要用國家資源就要繳稅,不然你就等於是做地下的,出事剛好而已

2021-11-28 18:28

yoyo0719

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24樓

2021-11-28 15:37

呵呵天下哪有白吃的午餐

你想省稅金省麻煩省公證費

又想要有保證

哪裡可能阿

政府就算生個專法出來給你

你想用就是要繳稅

沒繳稅你想用這個專法?

還沒用上這專法你就先被罰逃漏稅

然後你怎麼會覺得政府搞個專法就會比公證法快呢

我知道你可能很急著想趕走租屋蟑螂

但這種事情就像防小偷一樣

你多鎖幾個鎖，小偷嫌麻煩自然就先選擇去偷別家

你乖乖的去公證

想胡搞瞎搞的自然會去找其他人下手囉

沒在鳥法律的稿幾個專法來弄他也不會怕阿

Joker Phoenix

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25樓

2021-11-28 16:10

只要你繼續當房東的一天
就有機會抽到租屋蟑螂唷
就看你哪天真的累了
你就會收起來不做了
像我就是
現在退休生活再也不用擔心誰拿不繳租來威脅
舒服的咧
那些惡房客就去氣死其他的房東吧
反正愛錢死好
去逛逛租屋族的論壇吧
很多租屋的人都想辦法搞死房東告死房東
這種工作還能做下去除非人事背景夠硬
不然就是被社會底層欺負的那個

還有就是不要隨便開房客的門
先吃一條侵入住宅罪判拘役三十天等同台幣三萬
租了就是房客的空間
不是房子你的想怎樣就怎樣

沒有人的地方哪裡都是天堂

林粱港

二輪仔什麼時候又在夢中當房東了？

2021-12-08 1:43

Leonarka

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26樓

2021-11-28 18:22

這標題在問之前
應該要先想想
有多少個房東是合法租屋?

h84855924

自投羅網

2021-11-28 21:48

icchenk

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27樓

2021-11-28 19:54

1515151515151515151515

wei7642

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28樓

2021-11-28 20:11

沒有閒、不懂法。不要買房來租才是正確的觀念。

黑羽斷翼

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29樓

2021-11-28 21:46

icchenk wrote:
跟律師做朋友，保持聯絡交給專業就搞定了！！

你當是朋友就不收錢啊?

有錢是不是朋友都一樣

沒錢是不是朋友都一樣

了解之間的差異嗎?

icchenk

15151515151515151515

2021-11-28 22:08

WOWO88

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樓主

2021-11-29 6:04

ucs417207 wrote:
只能説臺灣法律漏洞一...(恕刪)

你每天去早餐店買早餐，你拿走店家早餐，然後給他錢，雙方約定你每天都要跟他買，有一天你拿了早餐，然後你跟他說你沒錢可以給他，一次就算了，結果因為當初有約定，你可以一直不給錢拿早餐，店家跟警察報案，警察說這是債務糾紛，需要法院處理？
明明沒給租金就是侵占的現在進行式，是現行犯，為何還需要等法院判決？
不知歐美先進國家是怎麼處理租屋蟑螂的？

webb6688

我看北市社宅..沒保人預收36個月欸

2021-11-29 7:17