lycer wrote:建案買賣要不要先來個(恕刪) 建商是營利事業,不是慈善事業,每個人也都可以開建設公司,你也可以。搞清楚生產流程,土地是建商的生產原料這點沒錯,建商取得土地後才能進行下一步的房屋生產,建商要花大量人力物力去跑所有流程,整合所有建築材料、建築工班、建築機具,去把房屋漂漂亮亮蓋出來,你自己去想想如果交給你一塊素地(可能還有管線問題),你要怎麼把房屋蓋出來,就知道要處理多少事情。與製造業不同的是土地這個原料是無法從工廠製造出來或國外進口的,而政府就是這個原料的最大供應商,還沒有國外競爭者,幾乎是獨大壟斷市場。
8924132 wrote:您聽過養套殺嗎?現在的實價登錄是不是跟自定地價有87%像? 什麼狗屁地價年輕人不懂啦房價沒跌年輕人買不起再怎麼看實價登錄都一樣啦所以說實價登錄限漲令造福子孫人人有便宜房住要給不工作爽爽數錢的房東們好看
一鴛一 wrote:什麼狗屁地價年輕人不懂啦房價沒跌年輕人買不起再怎麼看實價登錄都一樣啦所以說實價登錄限漲令造福子孫人人有便宜房住要給不工作爽爽數錢的房東們好看XD 「 調查地主之所有土地,使自定地價、自由呈報,國家按其地價,徵收地價百一之稅,地主報價高昂,則納稅不得不重;納稅欲輕,則報價不得不賤,兩者相權,所報之價,遂不得不出之於平。國家具其地價,載其戶籍,所報之價,即為規定之地價。 」——孫文,民國元年(1912年)十月十五日至十七日於上海對中國社會黨演講〈社會主義之派別與方法〉講詞。