最後一篇!?
一路好走~
tany3472 wrote:
這篇文章是我最後一次(恕刪)
台北房價50年漲了35倍, 平均一年漲7.4%
30~50年前GDP成長率平均8%左右, 房價漲幅相當於GDP成長率
而近20年GDP成長率平均3.5%左右, 房價漲幅卻有6.5%....因為撒錢救市的關係
我個人認為, 只要全世界繼續用撒錢救經濟這招, 蛋黃區的長期房價漲幅就不會落後於GDP, 什麼人口老化負成長都是假的, 不買房的人就永遠看房價哭吧, 現在2千萬的新成屋嫌貴嗎? 20年後同樣規格的新成屋會是5千萬
PS: 即將要縮表升息, 未來幾年房價將會進入平穩期, 今明年通膨還很高, 原物料高居不下的情況下, 房價還不至於縮表升息就跌
9527boy wrote:
物價真的只會越來越貴(恕刪)
有漲啊, 依據薪情平台的資料
25~29歲大學畢業薪資中位數47.6萬
40~49歲大學畢業薪資中位數77.6萬
18年漲了30萬, 平均一年漲3%
如果年薪沒漲到3%, 那就是自己的問題
裡面終於提到要在11月開始縮減QE
目前資產購買是每個月國債800億，MBS400億
預計11月開始以每個月縮減150億的規模直到明年中結束(耗時8個月)
三個月前美國一直在講通貨膨脹是暫時的
那時我就有提到美國房租要開始上漲，不可能是暫時的
現在從最新的CPI或是PCE
都可以看到通膨巨獸來得很快
最近美國房租上漲、中國煤炭上漲、歐洲天然氣上漲、全球油價飆升
再再證明通膨開始發威.........
從數據上來看，美國PCE與核心PCE(7月到8月)
PCE從4.2增加到5%
核心PCE從3.6增加到4%
從月增率超過10%來看，這個速度是非常驚人的
不出意外的話9月數據會更驚人!!!
報告也顯示除了美國、現在歐洲、拉丁美洲通膨也都開始遽增
不得不讓美國從11月要開始執行縮減購債(Taper)的行動
接下來會進入一個上升螺旋，現在通膨開始發威
你看現在各國都開始要調升基本工資
台灣明年起碼調5%，而薪資上升又會帶動通貨膨脹
之後會一直成為一個上升螺旋...
台灣去年開始打房，就等於告訴你2020是起漲點
過一年來看你可以發現就是因為房價會漲，所以打房
現在各國開始要縮減QE來抑制通脹
其實就是告訴你，接下來通貨膨脹會越來越嚴重
目前距離上次通貨膨脹已經是1970年代的事了
原本2000年後應該會有一波，但是中國的崛起
取代了日本成為世界工廠，也間接利用低勞動人力消弭了這波通膨
2018中美脫鉤貿易戰開打，等於告訴你世界工廠不再便宜
而印度現階段看起來又無法取代
(種性制度問題，連通用、FORD當地投資都失敗關廠了)
最近9月美股大跌調整，10月開始又調整
你可以發現很多資產防禦股都開始漲了
著重在房地產、石油、天然氣、鈾...
很久沒見到的通貨膨脹，即將到來
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