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假如房價崩跌 ,影響最重的族群是什麼?????

樓主呀
你會被炮
不是因為你講房價下跌引用的資料
是因為你在幻想呀!
實際上會跌, 跌很大, 跌到腰斬, 跌到你出來喊就差不多能買到, 這些地方, 你根本不會去買
例如:
嘉義布袋, 建坪150坪的住宅建地, 賣450萬, 一坪單價3萬元的建地, 你不去買
你在這邊喊跌價會影響誰?
你不是在講笑話嗎........
神就是了

全台灣都有便宜房子..才幾百萬..他們就是只看到市中心..自己又無能買上千萬...我高雄透天要賣他們400沒人私訊..我當時打工時薪72元..出社會月薪24200都可以買300萬的房子了.一群可憐蟲

2021-09-27 20:51
房價是一個泡沫,沒人敢戳破
不是政府不敢打房,不對,應該說政府還真的不敢打

誰敢打誰承擔泡沫的罵名。
煥仔LINE貼圖上架囉https://line.me/S/sticker/17182258
應該是投資客吧。
只要房屋沒有大量的法拍,或是建商大量舉債倒閉,我想銀行業應該影響有限。
之前央行已經降低"餘屋貸款"就是怕,建商狂建房子,賣不出去再丟給銀行。
所以,銀行在未來房價下降的影響理論上是有限。
反觀建商就有些小型開始倒閉,大型的就要看負債比。
假如房價崩跌 ,影響最重的族群是什麼?????
就那些每天抱怨房價高?
但是又沒想存個頭期款來卡個位的人!!!
為什麼???因為就算房價腰斬再腰斬~買不起的還是買不起!
我尊敬那些努力打拼想要擁有一個自己家的人!!!
今天新聞一個月入四萬三的小資女~一個月存三萬一!!!!人家是在外租屋喔!!!不是啃老的!
沒有什麼賺不多存不了錢的!!!!只是看自己的想法而已!
神就是了

台北縣(新北)也很多幾百萬的房子..他們就不去買..整天房價高..排擠效應..肯定少數人才能在精華區..也肯定買不起精華區就是自己能力不足阿...所以我買蛋殼400透天住爽爽.我朋友卻還在玩股票.

2021-09-27 20:55
194319431943

房價沒有哄抬10倍 , 正常房貸月繳1萬而已 ! 炒房團逼年聊供把薪水都 上貢 給炒房團 , 一輩子努力工作卻得縮衣節食過窮日子 ! 我唾棄那些吃人不吐骨頭的社會敗類炒房團 ! 所以台灣也開始躺平主義

2021-09-27 21:49
你老闆說不定還在炒房
你覺得會崩盤嗎?塔綠班~
房價崩跌誰影響最重
回答銀行、投資客的都沒想清楚
投資客是拿閒錢不是飯錢去投資
銀行頂多認列呆帳
最慘就存保基金接管
台灣史上最慘的十信案都沒讓銀行破產
合作金庫投了100億去救十信
1985年的100億台幣

真正慘的是200萬背房貸的小老百姓
當房價崩跌抵押品不足擔保
銀行會很慈善的讓自己倒被接管?
第一件事就是通知房貸戶追補抵押品
200萬房貸戶每個人突然要拿幾百萬出來
其中會有一半退休金保險怎麼擠都沒錢
這些人無力償還被法拍強制執行後
會發現拍賣房子不夠償還房貸
估計台灣會50萬小老百姓破產
20萬人自殺交換家人不被追債

這時已經不是房價的問題了
tea_king

一般小老百姓貸款都是自已能付的程度,房價跌但是還款能力不變,為何需要抵押品?

2021-09-27 21:01
194319431943

所以大陸房市泡沫時 , 北京又開始殺土豪救人民 ! 把土豪炒房團從勞工人民口袋搜刮來的巨額財富 , 歸還於民 .

2021-09-27 21:50
我只知道最不影響的就是繳貸款中的剛性自住客

賣了虧不甘心,但也不能沒房住,不然還是要租

現在也很難看到滿手房的投客,轉紅單也不能玩了。

只有租屋蟑螂去租個一兩百戶隔套,再轉租當二房東的人

莫名還開課教大家怎麼玩...

要他買還沒那個實力,標準的小咖。
194319431943

薪水沒漲 房價漲幾倍 , 早就沒有人笨到去買房了 , 而且連軍公教和一般勞工也買不起房 ! 繳貸款中的剛性自住客因遭幾乎絕種了 , 只剩炒房團不按屯房壟斷房市 哄抬房價 獲取暴利 .

2021-09-27 21:53
當然是房蟲多多

房蟲多多會先出來哭喊
就跟這幾天恆大事件那些哭喊的人一樣

建商
混得好的
就跟孫xx一樣
宣布破產
然後照常吃香喝辣

混得不好的
就自求多福了
bike speed wrote:
我只知道最不影響的就是繳貸款中的剛性自住客

真是想簡單了
房價崩跌
貸款抵押品價值大減
銀行會要求自住客追補抵押
會有數十萬人無力追補數百萬房貸
最終被法拍或自殺
bike speed

銀行是可協商的,推估你工作,估定收入,還款能力,沒到必要少有強制追捕抵押的問題。銀行要長期穩定的利息收入,首購戶更不會有這問題,你講的是二胎增貸的人影響比較大,要玩槓桿還沒那個屁股。

2021-09-27 14:14
tea_king

是啊,我也想不通,首購戶有人會買超過自已能力??P大指的是投資客吧。

2021-09-27 21:02
與其花時間想這些假設

不如增強自己能力

或是去多賺一點錢

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