194319431943 wrote:
272萬人月薪低於3萬台幣 , 沒錢結婚生子 , 天天被慣老闆欺壓 , 至少讓他們下半輩子可以安逸有尊嚴的等老死 .
這些人需要的是小坪數的廉租房，跟大眾交通工具，不是市郊新區的豪華別墅。這種地方沒交通工具根本沒法生活。
有積蓄的話，就留著養老。大部分應該拿不出 100 多萬人民幣買房吧？買了還剩多少？
那天西奈山頂是Enki wrote:
還有一點...人民幣的房地產市場還是公部門自己刺破泡沫的.
大陸沒有要刺破房產泡沫吧？房價真的跌下去，問題太大，一堆銀行恐怕都要倒閉。
現在就是阻漲，然後讓通膨跟薪資慢慢追上來 ....
恆大的債務問題真的解決不了，我看就是政府印錢，讓銀行團接收，許家印則淨身出戶，不可能放著讓他爆。
現在刺破房市泡沫 , 只是倒閉幾家銀行 . 等銀行資金全部被財團炒房族掏空 , 未來房市泡沫會讓台灣全部銀行都破產 ! 要死一部分銀行 ? 還是銀行通通死光光 ?
jeel54321 wrote:
這些人需要的是小坪數的廉租房，跟大眾交通工具，不是市郊新區的豪華別墅。這種地方沒交通工具根本沒法生活。
有積蓄的話，就留著養老。大部分應該拿不出 100 多萬人民幣買房吧？買了還剩多少？
17.8萬人民幣 , 月薪低於3萬元的272萬台灣勞工 , 工作到40~50歲應該拿的出來 .
這種人口密集的衛星都市 , 大眾運輸和日常購物根本不是問題 .
30~40年台灣房貸會讓幾百萬人沒有積蓄 ,到65歲還沒繳完房貸 ! 怎麼養老 ?
長沙是大陸GDP第15高的繁華都市 , 平均薪資3萬5千台幣 (人民幣8299元)
實坪22坪（相當於台灣廣告虛坪３４坪的房） 2房 賣77萬台幣 , 實坪一坪3.5萬台幣 .（相當於台灣廣告虛坪一坪２．２６萬台幣的房）
https://cs.ke.com/ershoufang/201000012537.html?fb_expo_id=452474458507677697
https://cs.ke.com/ershoufang/co21a2a3l2l3l4
長沙不限購區域是瀏陽市、寧鄉市
台灣人只能買不限購的長沙衛星都市 .
如果能和長沙人結婚 ? 就能買市中心的房 .
實坪16坪 , 賣台幣120萬 , 離長沙車站4.5公里車程 .
https://cs.ke.com/ershoufang/104105337525.html?fb_expo_id=483381790867296256
炒房已經是夕陽產業
194319431943 wrote:
這種人口密集的衛星都市 , 大眾運輸和日常購物根本不是問題 .
大陸新區的大小，真的不是台灣能比的。我在上海市政府那裏，光過個馬路，就走到腿要斷掉。
不過走那麼多路，大陸老人應該一個比一個勇建。
應該是長沙附近的房 .
應該說是強迫推銷吧 , 公寓140平方公尺賣11.5萬人民幣 , 一次要買2間(層樓)才行 .
一間實坪42坪 , 賣台幣49.5萬 . 但是一次要買兩間 , 共實坪84坪 賣99萬台幣 !
如今房子真的白菜價了？140平一套合得11.5萬，有房產證，值嗎？
當然沒那麼便宜 , 還要門窗 水電 衛浴 地磚 哪些基本裝修 , ,省一點自己當統包，找便宜的點工來做也要幾萬人民幣吧。外行人交給正規的裝修團隊含室內設計包到好，要十幾萬人民幣。
總體來說，含基礎裝修的話，實坪４２坪的房大概要９０萬台幣左右(房價和基本裝修費各占一半)，電視 冷氣 廚具 沙發 床具那些另外買。弄到好也要１百萬台幣左右吧。而且一次要買２間 共200萬台幣 ..... .
沒有小三要養 , 只買一間也不行 . 1個人住84坪2層樓 ? 家裡太大 太空虛了 .
選擇裝修公司是影響造價的另一個重要因素。正規裝修公司和“街頭游擊隊”的裝修費用差別就很大。後者基本上只是掙工錢，所獲利潤極少，其他的設計、管理費用一概沒有。對於那些無需設計的低檔簡單裝修來說，選擇“街頭游擊隊”無疑會省一大筆錢。裝修一套房子的檔次消費1、簡單裝修。臥室和客廳以及陽台地面使用普通地磚，牆面和頂面使用國產*膠漆，廚房和衛生間採用國產牆、地磚、鋁扣板
簡約風格報價全包：650元——680元/㎡；半包：350元——380元/㎡；現代風格報價全包：730元——760元/㎡；半包：380元——410元/㎡；北歐風格報價全包：820元——860元/㎡；半包：400元——440元/㎡；
https://www.zhufaner.com/q-gi4jyf5wzycj4k.html
如果要去長沙衛星都市買房，先去長沙租房１年，市中心裝修好的房１５坪月租台幣３５００元，慢慢看慢慢找，如果要買新房？也可以慢慢找人來裝修新家。懶得多花大錢找正規裝修公司，把新家裝修的美輪美奐。一般人是只要基本功能不奢華的就可以了。
一個桶子，立起一個牌子，農民工兄弟就在大街上打起了“求工”廣告
炒房已經是夕陽產業
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