只是個過程 wrote:你不知道現在很多窮套...(恕刪) 我只看到六月附近的實價又漲了,2.0的效應就是物件變少後,更難找房了,一群人出斡旋搶一間房的情形會更嚴重,九月的觀察點就會顯現出來的。人性就是如此。人在搶不到房會著急的,出價會陷入不理智的出價。今年一月時在巷口遇到仲介,旁邊帶著二組客人,而巷口另外一邊是另二組別家仲介,問了之後說賣到快沒房,這間四樓的四十年公寓同時有四組人要來看房,我看了雖驚訝,但是這是市場機制,你不想買,可是會有很多人會有市場恐懼心理的。
archeryang wrote:我只看到六月附近的實價又漲了,2.0的效應就是物件變少後,更難找房了,一群人出斡旋搶一間房的情形會更嚴重,九月的觀察點就會顯現出來的 厚, 三個月前的價格, 你拿到疫情爆發, 公司倒的倒, 掛的掛,........的時候來說??仲介店一半都拉下鐵門了, 還搶斡旋咧.
只是個過程 wrote:厚, 三個月前的價格, 你拿到疫情爆發, 公司倒的倒, 掛的掛,........的時候來說??仲介店一半都拉下鐵門了, 還搶斡旋咧. 仲介是買賣中古屋,新成屋的買賣跟仲介無關。6月份為三級警戒,房市交易持續熱絡,契稅繼續成長31.2%。↓
只是個過程 wrote:三個月前的價格, 你拿到疫情爆發, 公司倒的倒, 掛的掛,........的時候來說?? 最晚8月中就可以看到7月1號的成交了,申報快點的話月底就會有七月成交資訊,這是2.0的好處,人的貪婪及怕吃虧的心態從三個月縮短到45天會有什麼變化?目前預售要開始定錨價格了,即左手賣右手把成本及利潤先定好,而中古屋就待價而沽囉!相信絕大部分是十年房。