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疫情重傷 五大房仲業績摔四成

archeryang wrote:
可是我每天經過樓下的X慶都有人在簽委託,


你不知道現在很多窮套在逃命嗎?
仲介應該有發號碼牌吧.

只是個過程 wrote:
你不知道現在很多窮套...(恕刪)

我只看到六月附近的實價又漲了,2.0的效應就是物件變少後,更難找房了,一群人出斡旋搶一間房的情形會更嚴重,九月的觀察點就會顯現出來的。人性就是如此。人在搶不到房會著急的,出價會陷入不理智的出價。
今年一月時在巷口遇到仲介,旁邊帶著二組客人,而巷口另外一邊是另二組別家仲介,問了之後說賣到快沒房,這間四樓的四十年公寓同時有四組人要來看房,我看了雖驚訝,但是這是市場機制,你不想買,可是會有很多人會有市場恐懼心理的。
30公分 wrote:
疫情重傷 五大房仲業績摔四成

房仲業績不等於房市買賣,中古屋才會有房仲接手,新成屋根本不需要房仲。

6月份為三級警戒,房市交易持續熱絡,台北市的契稅繼續成長31.2%




archeryang wrote:
我只看到六月附近的實價又漲了,2.0的效應就是物件變少後,更難找房了,一群人出斡旋搶一間房的情形會更嚴重,九月的觀察點就會顯現出來的


厚, 三個月前的價格, 你拿到疫情爆發, 公司倒的倒, 掛的掛,........的時候來說??
仲介店一半都拉下鐵門了, 還搶斡旋咧.

紅塵傲笑

我去看房子確實是這樣!你有去市場看過房子還是都只是在網路上發文而已啊?

2021-07-10 14:31
只是個過程 wrote:
厚, 三個月前的價格, 你拿到疫情爆發, 公司倒的倒, 掛的掛,........的時候來說??
仲介店一半都拉下鐵門了, 還搶斡旋咧.

仲介是買賣中古屋,新成屋的買賣跟仲介無關。

6月份為三級警戒,房市交易持續熱絡,契稅繼續成長31.2%





房價應該是不會跌啦,畢竟賣家大多數應該是都不降價
Hanry_luke wrote:
房價應該是不會跌啦,畢竟賣家大多數應該是都不降價


那也要房市窮套不吃土才行.

只是個過程 wrote:
三個月前的價格, 你拿到疫情爆發, 公司倒的倒, 掛的掛,........的時候來說??

最晚8月中就可以看到7月1號的成交了,申報快點的話月底就會有七月成交資訊,這是2.0的好處,人的貪婪及怕吃虧的心態從三個月縮短到45天會有什麼變化?

目前預售要開始定錨價格了,即左手賣右手把成本及利潤先定好,而中古屋就待價而沽囉!相信絕大部分是十年房。
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