barettchen1 wrote:
現在房價還是太低,而且房價只會漲,不會跌~~你擔心什麼，反正我加價賣就好~~
台灣房價太低 ?
才1千萬房貸逼死一個年輕人 .
年輕人辛酸！家人逼買1500萬房 高帥暖男月薪55K「背40年房貸」…崩潰自戕
我朋友月收12萬過得好好的，買房以後過得跟乞丐一樣
https://house.ettoday.net/news/1463574
計算題 : 台灣勞工薪水多少 ? 買得起多少錢的房 ?
房貸占月薪三分之一，跟強制執行扣款三分之一的標準一樣，三分之二的月薪，是勞工的基本生活費。台灣平均生活費２萬左右 。
台灣 勞工平均年資約８（女）～１０（男）年，大概工作１０年就會遇到中年失業裁員的問題，而房貸必須穩定的繳，否則就會法拍，心臟放大一點 , 試著繳１5年房貸來計算，能買到什麼樣的房？
29歲以下青年勞工平均薪資31,603元，一般銀行只能貸款8成房貸 , 安全房貸15年 , 房貸占月薪三分之一 , 月繳1萬元房貸 . 可以買210萬元的房 .
400萬勞工年薪50萬以下 , 月薪約4萬 , 一般銀行只能貸款8成房貸 , 安全房貸15年 , 房貸占月薪三分之一 , 月繳1萬3千元房貸 .可以買270萬元的房 .
台灣平均年薪64.1萬！ 月薪約5萬3千元 , 一般銀行只能貸款8成房貸 , 安全房貸15年 , 房貸占月薪三分之一 , 月繳1萬7千元房貸 . 可以買360萬元的房 .
自備20%頭期款 , 大概是210（月薪３萬）～360(月薪4萬)萬的中古屋 . 月繳1萬~1萬7千元 , 貸款15年 . 不用擔心中年失業繳不起房貸被法拍 .
30年房貸是公教才敢放心去借的錢 , 民間勞工誰敢保證連續30年都有工作 ?
現在知道了吧 . 為什麼1千萬的房貸能逼死一個年輕人 ?
賣不掉 , 加價賣 ? 賣的掉嗎 ?
事實是 , 未來房價暴跌 , 0元房屋一大堆 .
1990年日本到處都是上億元房 , 2021年一堆空屋要送人 .
台灣到2050年 , 會有一堆免費的空屋要送人嗎 ?
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固定資産税額：約36,000円／年
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這種獨棟透天在台灣要幾千萬 , 在日本免費送你 ......
