那天西奈山頂是Enki wrote:
不可被台灣控制的因素...(恕刪)
如果沒有實質數據
只是空口說白話
恕我不浪費時間討論
失陪了
schizoaffective disorder wrote:
所以房價就是只能漲漲漲
那是台灣政府圖利富商民代，不打房．台灣房貸從１０年一路漲，現在繳３０年房貸還不見得買得起房，全世界只有台灣房價這麼離譜．
對了，陶朱隱園一坪８００萬，怎麼沒有人要買啊？就是有行無市！房價可以哄抬，但有哪個潘仔要買單？
就算政府不打房，懂英文日文的移民美國日本．不懂外文的，就移民大陸．誰要留在台灣繳３０年房貸？
房價只能漲？鬼扯 ! 全世界房價都有漲有跌 , 沒有像台灣哄抬房價這麼誇張 , 哪個國家要繳30年房貸才能買國民房 ? !
大陸打房多年，房價降的很低了！美國日本一樣有便宜的國民房，繳幾年房貸就買得起房．
目前長住大陸的台灣人口多達200萬，其中多數為勞動人口。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180803002327-260405?chdtv
上海蛋白區的電梯大樓 , 裝潢非常精美 , 19坪賣168萬台幣 , 一坪8.8萬台幣 .
https://sh.esf.fang.com/chushou/3_403556531.htm
https://sh.esf.fang.com/house-a01046/h34/
為什麼大陸西安（古代長安）衛星都市一堆兩房15~20坪的物件 , 只賣台幣幾十萬而已 ?
https://baoji.esf.fang.com/house/c20-d230-g23,2-j250-k270-h34/
中共 : 房住不炒
2016年12月，中央經濟工作會議提出：必須堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，要求回歸住房居住屬性。同月，習近平在中央財政經濟領導小組第十四次會議上指出：「要準確把握住房的居住屬性」。2017年10月，「房住不炒」定位被正式寫入中共十九大報告，作為一項長期的制度安排，貫徹落實。全國各地各項房地產調控政策相繼推出，旨在讓房地產之消費品屬性遠遠大於其資本品屬性，維持房地產市場理性。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%A4%A7%E9%99%B8%E6%89%93%E5%A3%93%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%94%BF%E7%AD%96
對了 , 大陸70年住房權名存實亡了 , 孩子也能繼承 . 所以一堆退休高官將軍都拿退休金移民大陸 .
中華人民共和國物權法
第29條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第149條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
美國國民房
37坪獨棟透天 , 3房 , 賣台幣41萬 , 一坪1.1萬台幣 .
https://www.redfin.com/MI/Detroit/18932-Waltham-St-48205/home/60969136
日本國民房
東京公寓16坪的的房也是賣127萬台幣 ,一坪7.93萬 , 還是有賺 !日本房子真的很便宜嗎？台灣人在日本購屋需注意事項與各種費用全攻略
炒房已經是夕陽產業
貓咪動力學 wrote:
台灣是冷戰前線 這對...(恕刪)
不同投資客有不同的想法
有些是專門玩短線買賣預售屋
基金就真的很重要
萬一沒有人要 頭期款生不出來
隨時被斷頭
有些放幾年 等漲價就買
這種人現金流很重要
有些就跟我一樣 買回來出租
租金可以cover房貸
這樣只要有頭期款就沒有差
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