今天驗完屋了驗出很多缺失....不知道建商會不會願意處理連驗屋公司都說我這房子很暗黑.... (第3頁)

chouciy

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21樓

2021-04-30 0:54

有去檢查電路箱嗎?
沒有漏電斷路器?
不太可能吧!!

拙火

拙火
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22樓

2021-04-30 0:59

北京比基尼 wrote:
應該是還沒交屋吧？不...(恕刪)

建商過戶，你簽本票+銀行撥款，基本上交屋程序已走完了。
現在只剩建商承諾的保固，拖過保固期建商就不理你了。
上法院？建商會說都有在處理，但是很奇怪的都沒辦法解決，他跟你耗，你有多少時間跟他耗。
建商把錢轉去其他用途，你就卡者一間不喜歡的房子。

不管買什麼東西，東西還沒很喜歡，不要把錢掏出來。錢沒進他口袋，他求你，進了別人口袋換你求他了。

Lawu

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23樓

2021-04-30 1:08

ap7869858 wrote:
1.總電表接地直接...(恕刪)

現在爆料管道這麼多
只要你說的是事實
不用怕，爆下去，法律會支持你的

只要建商手上還有餘屋要賣
爆下去肯定會影響他後面的獲利
不修也得修
除非是一案建商且已完銷他才有可能擺爛

maple3138

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24樓

2021-04-30 1:28

如果是獨棟透天 120萬其實做的起來你上述缺失改善

小小小新手

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25樓

2021-04-30 1:34

maple3138 wrote:
如果是獨棟透天 120萬其實做的起來你上述缺失改善

如果只有屋主說的這些，120萬新屋正常來說確實夠，
但屋主後續有補充有簽本票，那建商擺明就是知道會發生這狀況，
現在還有新屋接地不確實，看到真的快笑死，那點錢也要省，而且還非常容易被查出來，這建商腦袋有問題啊。

s00701

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26樓

2021-04-30 3:48

新屋沒接地

哪間建商阿

Kang-Wei Tzou

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27樓

2021-04-30 4:32

接地我是不知道有沒有規定，
但是依照電工法規，
陽台的插座是要有漏電斷路器的，參考
廚房，浴室等會有水的地方，理論上也應該要有。

TT2K

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28樓

2021-04-30 5:28

如果漏電斷路器是規定要有的，那電路接地也一定是要有的，不然漏電斷路就是接辛酸的。
因為電路沒接地，奸商就沒裝漏電斷路，因為裝了也只是裝飾品而已。
住這房子是拿命去賭，漏電電死的不會是建商。不然就是吞下去，再自行找水電補救。
這執照是怎麼拿的？建築過程屋主沒有逐段驗收？

總分電盤接地是要接上打入地下的銅柱，美國的規定是至少地面以下8英尺長，才有足夠的接地效果。
電路接地是安全措施，就像汽車的安全帶，是不能夠沒有就算了的。

spicy

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29樓

2021-04-30 7:23

ap7869858 wrote:
接地應該不是認知而已(恕刪)

所以這才是認知上的差別....你的認知跟建商的認知水電的認知等等.

真要這麼簡單都照法規來哪來這麼多問題呢?

漏水也知道打針沒啥用~但建商不也一樣打針...因為簡單省錢又能暫時解決問題...撐過保固就不關它們事了.

就像是東西也沒多少錢...但是它們一次都幾十戶幾百戶來算統一計算差距就出來.但我們都是以個人計算真的沒差多少錢...講白了能掏就掏....凡正知道的沒幾個.

你還只看表面...埋在牆裡面的呢?水管線可能很多都是電管充當水管~看看外露的那些水管管身寫啥!?

如真是電導管你能要求建商整棟打掉全換嗎?得到的應該是說沒差啦....大家都這樣用~以前也這樣來的.

watson000

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30樓

2021-04-30 7:48

沒有漏電斷路器台電送電要怎麼送過啊...？電信送審沒接地照理來說也不可能會過耶 ...

今天驗完屋了 驗出很多缺失....不知道建商會不會願意處理 連驗屋公司都說我這房子很暗黑....

今天驗完屋了驗出很多缺失....不知道建商會不會願意處理連驗屋公司都說我這房子很暗黑....