beauty5樓 wrote:
林口應該是比較空曠一點（雖然大樓也是越蓋越多）
汐止的話我覺得已經沒什麼空曠的空間了
空曠的地如果以後發展成公園，那不錯。
但有很多空曠的地，以後都會變大樓。
北大以前也是這樣，買的時候前後左右好幾個公園。好棒。
一陣子之後除了馬路兩旁的路樹之外，都起了大樓。
林口的交通還能再多住一半的人嗎？
林口捷運已通車兩年，本該是林口的救命草。但交通問題並沒解決多少。
以機捷上下班時段並沒加班車來看，它根本只服務機場，不服務林口。
以民生物價來看，現在的林口物價已經貴過天母。
如果再進住一半的人。那物價恐怕不是一般人能消費得起了。
反觀汐止的民生物價，可就親民得多。連深坑都有人開車來汐止買菜。
(新北就兩個市場很實在，蘆洲和汐止)
bihsh wrote:
天母再怎麼衰敗，也不是林口能比的...
這種比喻法也差太多~
三年前我住天母時跑了數次林口看房和逛街。
比較了林口OUTLET和天母的數家百貨公司裡面的飲食街價格。
比較了兩地幾條大馬路邊的一般餐廳。
同樣份量的餐點，林口通常貴了天母一點點。
當時我是被嚇了一跳。不找些理由來解釋，還真會以為自己偏頗了。
1. 林口以前的菜園畜圈現在都改建了大樓。多數物資要爬坡4百多公尺由遠地運送進來。運送成本高。
2. 林口除了一小部分舊區，其他都是新大樓。店面租金成本高。
3. 記得有一年，由林口人PO上來的資料，林口的年均所得稅是新北最高，跟天母不相上下。
4. 林口年輕化；天母老年化。
任何重劃區的物價都會比舊市區高。林口尤其是重中之重。
是不是有人可以親身去體驗，多多比較看看。
我後來沒買林口，主要就是物價。人越老越儉，都想搬離天母了，怎會挑一個不輸天母的區。
這是106年PO的年收入。林口的中位數還高於士林信義和中山。代表年輕化。
還有一張是年繳所得稅(沒找到)，記得繳的比士林還要多。
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