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全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房 房價只漲不跌的3大理由

以房養房,越貴越好
"降降" wrote:
為什麼一直蓋?因為一(恕刪)


那麼好賺 你怎麼不也去蓋房子

上市建商的淨利大概兩成上下, 你的賣3-4成就打平是你腦補出來的嗎?
194319431943 wrote:
照大陸的認定標準,名下超過1間房都算空屋,台灣空房有288萬間

所以什麼樣的腦袋就會發表什麼樣的言論,拿共產國家的標準衡量台灣,名下超過一間的房子,不能拿來出租?台灣租屋族多的是喔
只是個過程 wrote:
建商不蓋房,難道叫他(恕刪)
高齡少子化,先死的是鄉下地區,
再來是沒有競爭力的膨風重劃區跟二三線城市。
一線城市呢?絕對繼續飛天!
stoak wrote:
全台29萬空屋賣不完(恕刪)

每次看到拿空屋率談論房價
我就想,又一個被洗腦的....
台灣的房屋,不只是拿來住,還拿來投資
空屋??
甚麼時候沒有??
房價狂漲時,難道是因為空屋賣光了??
房價下跌時,空屋太多嗎??
當然都不是
921之後房價狂跌,建商有蓋房子嗎??空屋有增加嗎??
反而是空屋減少了!!
建商不是盤子,賣不出去,他是不會蓋的
囤口罩違法

囤酒精違法

囤蒜頭違法

囤油也違法

為什麼囤房沒有違法?

ugogy wrote:
根據我的研究,台灣人平均只有一個睪丸...(恕刪)

雖然乍看之下怪怪的,但不得不稱讚這是本月最佳回文!
房屋是一項商品。
以抄作而言,就沒有數量餘屋的問題了。因為品相以及地區都是主要 影響房屋商品搶不搶手的關鍵。
而影響價格的因素不外乎就是 ,成本、銷售、通路、以及需求。
真心要 將房價打下來。就只 能從通路上去惡 制。銷售察查也是一個很好的方法。需求與成本都是不可控因素
所以,個人認 為,房價要回去是不 可能,但恢復正常合理價格是需要政府努力的。但看現在政府根本就在幫助炒房。
證據是:台南市長說台南只是補漲,另外高雄市也一直在賣土地。這些都是財團如此囂張的主因。
但無奈,台灣沒有在野黨了。還是說:在野的炒更兇 。
194319431943 wrote:
424萬人持有1間房屋
單人持有2間房屋有302萬間房屋,等於151萬間房屋自住,151萬間房屋出租或空屋。
單人持有3間房屋有172萬間房屋,等於57萬間房屋自住,145萬間房屋出租或空屋。
單人持有4間房屋有254萬間房屋,等於63萬間房屋自住,191萬間房屋出租或空屋。
424+151+57+63=695萬戶自住,其他458萬間房屋出租或空屋。


笑死,數學不好喔?
你直接戶數減住宅數不就好了,
6,813,303 間房屋自住,
11,533,920 - 6,813,303 = 4,720,617
4,720,617 間房屋出租或空屋,
累個半死又算不準幹嘛?

就算真的會推囤屋稅,
也一定不可能課一戶兩間的啦,
一戶 2.5 人來算就有 370 幾萬人,
得罪這些人,下一次選舉還要選嗎XD
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