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建商要我先銀行撥款才給點交這正常嗎

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21樓

2021-03-31 2:42

要確認一件事 , 建商是不是違法契約故意先強制過戶給你 , 然後要求你給錢 ?
如果是 ? 你的懷疑就合理 , 建商想強制交屋撥款 , 然後逃避點交產生的問題 .

如果不是 ? 建商是依契約過戶給你 ? 你就有義務給錢 .

炒房已經是夕陽產業

fc713

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22樓

2025-02-16 15:28

驗屋本就是流程內，什麼叫做分開，分明就是本身就是建商，以建商的做法來訂法。

請各位在預售屋時先詢問建設公司並且錄音起來，不要因為話術就急著簽約。

MBUSA

MBUSA
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23樓

2025-02-17 8:17

其實不正常。
不過，我自己有一戶在去年也是先撥款並交屋之後的兩個多月才得以驗屋。
基本上算是建商的工程收尾進度延遲。建商這種做法有很大的程度是降低被住戶提告違約的風險? 我猜的，

反正，正部份有鄰居在跟建商吵，就置沙發當觀眾。

slai60

slai60
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24樓

2025-02-17 15:46

我當時買的預售透天,也是使照下來

就開始走對保、撥款流程

我會同意的原因是建物已經完成

準備過戶到我名下

貸款金額的本票有簽

剩下收尾工程

尾款沒有簽本票的,如果建商不處理時

這筆錢是可以扣留的

當交屋時,拿到鑰匙後,本票取回撕掉,尾款一併付上

再來就準備裝潢進場了

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