想請問大家仲介費的問題😩 (第3頁)

JJ Ch

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21樓

2021-02-23 22:04

torpp wrote:
謝謝各位不好意思(恕刪)

對方臉皮好厚哦？
你只是留資料而已
什麼都沒簽
那就是不干你的事情了
而且屋主也找別的仲介了
代表這個仲介開價過高？
自己談不成還怪別人的樣子？
辦事不力還想唬人？

twn1999

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22樓

2021-02-23 22:10

torpp wrote:
謝謝各位不好意思...(恕刪)

所以你是透過其他房產公司成交，那當然就沒問題了！
重點不是跟屋主私下成交才是主題😐

ee21

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23樓

2021-02-23 22:20

torpp wrote:
因為我先前去看時只有留資料其他都沒簽

第一次的房仲有請我出價但我覺得差太多作罷

過了半年回來想再考慮這間房子

後來屋門口貼了其他仲介

我連絡上後議價成交。但是不知為什麼前仲介咬著我

這仲介真的很敢, 一開始連議價都沒.
過了半年透過其它仲介成交, 現在又敢來要錢,
要是我, 就不理他, 再不然請他們主管出來談.
這個就是缺錢, 想錢想瘋了, 所以才會私下找你要
包準他們主管都不知道這回事,
我甚至懷疑, 這不是他第一次這麼做

cinnamon coffee

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24樓

2021-02-23 22:21

torpp wrote:
因為我先前去看時只有留資料其他都沒簽
第一次的房仲有請我出價但我覺得差太多作罷
過了半年回來想再考慮這間房子
後來屋門口貼了其他仲介
我連絡上後議價成交

前一個委託沒結束，下一個房仲會接手？

都表明是潛在客戶了，半年還賣不過去，不就證明這麼房仲很廢，廢到下個房仲成交了，只能去恐嚇人家的客戶？

新的房仲已經當了擋箭牌，真的不需要理他了！要錢，他該找成交的房仲討！

x-02

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25樓

2021-02-24 0:08

safakasa wrote:
我是不會鳥他看他要怎(恕刪)

你所說的狀況是簽一般約的狀態
那就的確是.你高興找幾個房仲去帶看都行
只要是仲介都有跟屋主簽一般約的情況下
你高興要給那一位房仲成交都行

什麼是人生.人生就是有苦.有悲.有喜.有樂..... 更重要的是....活著就是人生!!

x-02

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26樓

2021-02-24 0:17

torpp wrote:
事情是這樣的在去年 1(恕刪)

我猜.....
有一種可能是
屋主與那位房仲是簽專任約.或許是到六月
七月才轉成了一般約.而你也就剛好在七月時找了另一間的仲介帶你去看同一間並且成交
所以原先的房仲公司才會咬著你

基本上它們也是在維護他們的權益
至於該怎麼做?

通常就是上法院讓法官去裁示吧
畢竟雙方都有他們的立場

什麼是人生.人生就是有苦.有悲.有喜.有樂..... 更重要的是....活著就是人生!!

雅士迪

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27樓

2021-02-24 0:33

拋開法理情順序,想想當初如果為了省錢,為何一開始自己不去找屋主自售而求助房仲介紹?

使用者付費基本觀念都沒有,利用完一腳踢開個人基本誠信拋腦後,

會是正確做人做事方法? 以身試法讓自己小孩看笑話. 這我不行

整篇文章一面倒回復,也讓我大開眼界.

省錢方法千百種,請跳過房仲自食其力找物件買屋.決不會是私下成交才是王道.

南勢溪的天空

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28樓

2021-02-24 0:35

換作是我我會把這筆仲介費交給小弟讓小弟去打斷他的手腳操

論壇只是消遣殺時間別太認真了難道吵贏了玻璃心就不玻璃了 ...........

艾芙

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29樓

2021-02-24 1:21

雅士迪 wrote:
拋開法理情順序,想想當初如果為了省錢,為何一開始自己不去找屋主自售而求助房仲介紹?

使用者付費基本觀念都沒有,利用完一腳踢開個人基本誠信拋腦後,

會是正確做人做事方法? 以身試法讓自己小孩看笑話.

整篇文章一面倒回復,也讓我大開眼界.

省錢方法千百種,請跳過房仲自食其力找物件買屋.決不會是私下成交才是王道.

你哪裡看到樓主為了省錢沒有付費？
即使後來成交也是因為有另一位仲介努力才搓合成功
有說不付服務費嗎？
想要批評私下成交也要先看清楚
不是躲在螢幕後就可以亂講話

torpp

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樓主

2021-02-24 1:47

謝謝各位的回復

仲介這檔事情真的眉眉角角不少阿

專簽一般簽合約的問題 ........

經過這次也比較知道以後怎麼跟仲介交流了..

研究整晚網路上的資訊好像都有些許不同

待我過陣子處理看看謝謝