30年房貸是房價下不來的主因之一~~ (第3頁)

Kdexv
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21樓

2021-02-22 23:14

很多主因
其中之一是沒人管
就像在學校被霸凌一樣，沒人管就只能自保
（但問題是我有繳稅啊）

個人非常好奇有行政單位會因為房價所得比誇張達到15倍而考績被打乙等嗎？
或是少子化名列全球倒數一二名而考績獎金打丙？
或是明明921到現在已經好幾十年了房屋依舊老舊不堪等大地震來才被列失職嗎？
銀行間接支持不平等房價誰管？
租金上漲至不合理狀況帳算誰的？
媒體播放香港租房惡劣情形恐嚇現在年輕人再不買gg了，因為不平等租約層出不窮，無法租到老租的安心被恐嚇必須要為高房價買單誰管？
寫這麼多，到底還是不知道這些到底是哪一個單位要管的？
這不是高房價原因之一而是之N了

sm7727

sm7727
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22樓

2021-02-23 0:26

怎麼不檢討你們一票一票選出來的政黨及政客?

0瑩月0

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樓主

2021-02-23 5:58

東西如果沒人買,請問還會不會一直漲????

如果沒30年房貸,一般三房的大樓能漲到自住客買不起的價錢嗎?? 蓋了要賣給鬼啊?

不要跟我說有錢人和投資客全掃

luoyijun0913

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24樓

2021-02-23 6:16

iamcx5 wrote:
園區上班小夫妻一年年...(恕刪)

大部分沒有

Z3300

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25樓

2021-02-23 10:25

0瑩月0 wrote:
東西如果沒人買,請問(恕刪)

你哪時候有東西沒人買的幻覺???
買賣移轉棟數的數字看不懂???

還是自己買不起，所以以為大家都跟你一樣

cat2dog

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26樓

2021-02-23 10:28

0瑩月0 wrote:
東西如果沒人買,請問...(恕刪)

一樣都是負擔的起的價格
20年、25年、30年房貸讓我選
我會選30年
每個月可以多一些可支配的錢，會放心點

真的有剩下，每年再一次性多還
整體還完搞不好也是2x年

barettchen1

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27樓

2021-02-23 10:37

來個300年房貨好了~~~

挺拔的風中蟾蜍

挺拔的風中蟾蜍
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28樓

2021-02-23 10:55

其實房貸越長根本越划算

想想看現在的1000萬30年後會不會通貨膨脹到剩200萬的購買力都不知道，還越久越划算，跟學貸一樣。

假設30年前，家裡長輩能貸款買下整片土地，分期30年或是50年，到現在根本直接晉升富二代

忠孝東路順成蛋糕的店面當年才買18萬。

就算房子價崩了，崩到0元，直接用送的，那就讓房子法拍阿，反正也是0元。

之前的房貸就當租金阿，反正不買房子的人不是都覺得繳租金超划算，那房貸看成租金應該也沒異議

如果可以出個100年房貸，看我還不買爆，反正攤成100年，也是租客繳100年

aesdu

aesdu
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29樓

2021-02-23 11:13

欸，通膨紅利懂嗎？

事實上，還款年期越長，銀行風險越大，申請門檻越高，跟魯蛇想像的完全不同。

以為隨便誰都能申請40年房貸？

價值跟價格意義不同，瞭嗎？

貨幣價值一直下降，保值資產價格當然上昇。

所以永遠在觀望的魯蛇很慘，什麼資產都沒有，等於連門票都沒有。

阿總0531

阿總0531
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30樓

2021-02-23 12:24

會買的就會買

不會買的還是不會買