耀揚哥 wrote:
那例如我父親為了不要(恕刪)
遺產稅有免稅額度
夫妻兩個人第一個死亡的大概有1800萬左右
第二個死亡的1200萬左右
房子在遺產上的認定是現值計算，有可能不到三成
看房子老舊
舊房子大多在土地上面，現值跟市值比較接近
新房子就有可能不到三成
想要減少遺產稅，最簡單的就是將房地產以外的資產每年用贈與稅免稅額轉移給子女
只要轉移到遺產稅免稅額度即可，也就是身上至少可以保留1200萬備用
夫妻兩人就有三千萬額度
不想太早給子女，就把存摺印章扣起來，生前自己花用，死後存摺給子女分一分了事
如果子女不孝順，偷偷把錢拿去花，那就把剩下的資產自己拿去花掉，不給子女就是
房子如果太新，當遺產不划算，不論是贈與還是給子女繼承
將來子女換房，要用現值當成本，市價跟現值之間的差額會變成所得課高額房地合一稅
如果父母有換房打算，就直接賣舊房，用子女名義買房，先貸款，賣房的錢逐年贈與子女繳房貸
還有一種方式就是子女用現金或貸款跟父母買房，父母逐年再將拿到的現金贈與給子女
想要避免市價跟現值差額產生的所得
就要避免新房子放在父母身上再過一手給子女
除非你之後會住很久，久到房價跌到市價變很低的程度，那至少也要四五十年吧
