對高房價的看法 (第3頁)

懶人國
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21樓

2021-02-15 2:53

持有成本很低
高房價
這兩句話不是矛盾嗎？
成本低？高房價？高房價就是成本高啊。用很多錢的。成本很高的啊。
買郊區才是首選啊。
因為比較便宜。
我家附近有一個人。三代人做來的。
郊區買一塊地。或數塊地農地自種東西快樂，分農作物給大家。沒有在賣。幾年前或數十年後。發展起來。賣出去或出租。只要少一塊。立刻去附近比較便宜的再買一塊回來。使手上地沒變少。幾年後十幾年後。又一塊地發展起來又賣出去一塊。甚至出租一個月就快100萬租金，兒孫都花不完了。

enzo69356

enzo69356
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22樓

2021-02-15 11:53

pjjoe wrote:
永久持有就是土地的保值性，黃金都會被偷，土地偷不走吧。只有從這點去突破，變成地上權的方法，國家才能是唯一地主，所有人都是買個使用權而已，到期就歸還，重新洗牌。

不太可能
因為人人都是使用權~那就沒差啦
對岸土地都國家的~房價還不是漲翻天

escanor16888

escanor16888
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23樓

2021-02-15 11:59

Kdexv wrote:
因為高房價都是金融貸款來的
又是誰允許銀行可以借出這麼多的錢給房地產

參考這篇
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1610262556.A.EC0.html

哇，看這篇學到好多專業知識

看過很多打房方式，看來就這篇提到的限制房屋貸款最有效真心不騙

喇滴屎

喇滴屎
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24樓

2021-02-15 13:17

escanor16888 wrote:
哇，看這篇學到好多專(恕刪)

就取消款限期，持有3年內出售多課45%稅，持有5年課20%稅，不然一堆用款限期去炒房等增值，不行再轉貸又有款限期在等增值

pjjoe

pjjoe
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25樓

2021-02-15 15:22

enzo69356 wrote:
不太可能
因為人人都是使用權~那就沒差啦
對岸土地都國家的~房價還不是漲翻天

漲翻天沒關係，看能漲多久，國家就是保留了70年後國有權，整個取回重新規劃，反觀我國的連三代。

ASF9999

ASF9999
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26樓

2023-05-01 17:32

台灣人口逐年減少
台灣家戶逐年增加

確實說明了
年輕人為了不跟公婆住在一起
推動了台灣房屋需求與房價上漲
房價問題的根源在於年輕人

唯有大家紛紛回歸三代同堂
堅決跟公婆住在一起
自然沒有購屋需求
工作所得則用於存股投資

lycer

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27樓

2023-05-01 17:41

Kdexv wrote:
因為高房價都是金融貸...

因為高房價都是金融貸款來的
又是誰允許銀行可以借出這麼多的錢給房地產
(恕刪)

抵押價值改用個人收入評估
就不會有這個問題了

alonso77

alonso77
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28樓

2023-05-01 18:03

有人要賣沒人買結案但是可能嗎

lycer

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29樓

2023-05-01 19:00

escanor16888 wrote:
哇，看這篇學到好多專...

看過很多打房方式，看來就這篇提到的限制房屋貸款最有效
(恕刪)

楊半碼提過

限縮房貨二十年

賴董馬上跳出來說不行

huayung

huayung
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30樓

2023-05-01 19:56

蛋黃區的高房價目標本來就不是讓首購族買的、而是讓原本就有市區舊房子的人賣掉來‘換’的

你以為大家都是拿薪水買房蛋黃區嗎？

憑什麼你覺得你這一代累積的財富，可以贏過登卡普、A咖錦衣衛、塔尼哥他們在蛋黃區好幾代的累積，

政府政策只目標人民有得‘住’

買不起可以一輩子租、給你申請租屋補助或社宅、

並沒有目標人人都‘擁有’蛋黃區房子，

第一間房子忌諱希望一次到位、通常都是買遠一點或小一點、

先求有再求好，隨著時間增值及薪水的增加，慢慢換到更大或接近蛋黃的地方，

早點領悟這點、人生會更快樂，而不會像過程哥、西奈哥一直抱怨沒有居住正義、永遠追不上房價。 ^++^