THE666 wrote:
你要等5折，結果人家7折就買了，
你要等7折，結果人家9折就買了，
那你永遠買不到房子，
目前的房市, 有多少人在喊居住正義, 就表示有多少人在關注想要買房。這一群人之間就是一種競買關係, 喊居住正義是一起喊的, 但出單搶物件時, 就是各有盤算, 各自憑財務實力及膽子出手。這些買盤頂著, 真要跌也是盤跌, 而不是崩盤...
房市的波動不像股市那麼快, 由於標的稀少, 賣了之後, 未來好不好買回不一定有把屋; 而正準備要買的人, 也因為標的稀少, 在無法預測未來價格, 以及人生沒多少個 5 年 10 年可以去耗的情況下, 有時咬著牙就加點價出手買了... 這是市場特性, 沒什麼辦法...
一個相反的市場是蔬果市場, 它就較容易是買方市場, 例如香蕉。香蕉本就不是民生必須品, 替代品也不少, 加上價好時容易有人搶種增產, 而且又不能久存, 所以一旦豐年盛產時, 就是很容易崩掉... 房地產畢竟特性不像香蕉。
