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房價飛漲不是建商搞出來的 , 不要搞錯對像了 , 是地主搞出來的 !!!

me5888

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21樓

2020-12-31 15:04

這個地主就是政府

精確得說應該是上位的政客搞出來的

中央銀行大灑鈔票

各級政府大賣土地

自然這些鈔票就會炒高都會區房產價格

以前利息夠高時

鈔票會回流金融體系

現在只有一條路

WANG_IC

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22樓

2020-12-31 15:49

其實我認為房價大漲是銀行團搞出來的

怎說?

想當年房價剛起漲前

買房還需要拿現金嗎?

有的甚至買房還能領現金

當你的房能貸到1千萬

你會賣8百萬?

至於銀行為何要超貸??

因為利率降低銀行要維持利潤

就只能貸更多錢出去一途了

至於有人說有錢人買房都不用貸款

但那只是一小搓人... 頂多佔房市10%

可以用二手車價格來驗證以上說法

早期十年以上二手車銀行估殘值是零元

基本上是不可能貸到一毛錢

但現在銀行團滿手現金為了讓熱錢借出

放寬十年車都能再貸款了

同理當你的二手車能貸20萬你會賣10萬嗎?

結果就是造成二手車價飆漲

Requiem for a DREAM

Requiem for a DREAM
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23樓

2020-12-31 16:10

一個東西要漲 , 一定是買方買出來的阿

你不買 , 他怎麼漲?

不買 , 他漲得起來.....

房子會漲就是一堆台灣人被帶風向 , 不買會一直漲

就是這群人買到漲 , 爽到建商 , 本來開價開好玩

誰知道真的有盤子來接 , 就繼續了~~~

感謝民進黨低薪 = 省好多人事費高物價 = 成本沒變 , 賺超多高房價 = 賣一戶賺幾百

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