去年住宅自有率84.7% 有土斯有財觀念難撼動

Alxe L wrote:
台灣這種薪資誰要來？

東南亞移工們來能撐起房價？

hermas wrote:
可見有85%沒長腳的(恕刪)

CcCManCcC wrote:
不管是任何法規
所有的成本都是消費者吸收
法規太鳥毛房東大可不租，甚至賣房
苦的也是那個連300萬房子都買不起的外地打工族

omniyeh wrote:
有看過最新內政部規範的 "租賃住宅市場發展及管理條例" (簡稱租賃條例) 再說嘍 !

路人39 wrote:
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租屋取代買房，為何只有德國辦得到？
但德國大部份的新房都供出租，原因是銀行對房屋貸款非常嚴格，且頭期款門檻太高，使得潛在的買家不多，很少德國人可以一次拿出這麼多錢。且德國法律限制租金漲幅三年內不得超過15％，還有，德國不讓房屋貸款抵稅。
一來一往之下，加上穩定的出租房供給，以及德國房價漲幅非常慢，使得德國房屋租金漲不起來。報導指出，買房動機如果是建立在房租上漲的市場，那麼房租停滯即可抑制買房心理。
德國公共政策的角色是在不受控制的自由市場，與政府嚴格介入手段之間取得平衡，且德國住房鐵律成功避開如蝗蟲一樣的資金熱潮，因為相較其他國家，德國房地產市場對這些投資人而言，一點都沒有吸引力。
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本人自8歲開始, 家裡開始租屋, 至22歲買房為止, 租屋14年
期間租過四處房子, 平均一處住不到4年
每次換租都是因為房東以各種理由趕人
若能長期租, 不大幅漲房租, 租屋族自然樂得願意租房
無奈多數投資客房東只要房價上漲, 就想任意漲房租
因為台灣很多投資客以房養房來炒房, 房租不漲, 表示此地區房價不會漲
在在限制租屋族的權益
與其這樣租屋, 當然不如買房
起碼銀行不會因房子過了十年漲了100%, 貸款也跟著漲100

CcCManCcC wrote:
不用想太多..房地產最多的不是平民..一定是那些握有權勢的人
國外很多東西台灣辦不到，老外福利好到不用存錢未來政府養...台灣不能!!國外要繳40％的所得稅，台灣收入30k繳看看40％...
從我國小..我父母就知道離開長輩的住處..買間便宜的房子(該社區現在三房兩衛也才300萬，這樣就知道以前有多低價了吧)，應該問問你父母為何不買房子.....還有未必要買在市中心的才是好房子...我一票老同學還不是住在那300萬的房子..每天通車到台北市上班

路人39 wrote:
德國那些措施, 不要(恕刪)

路人39 wrote:
德國那些措施, 不要多, 一個不要隨便漲房租的法規就好, 台灣辦不到?
這跟所得稅繳多少有啥關係?
不過就是你講的那些有權勢的房東會靠夭而已
限制貸款門檻, 房貸不能抵稅, 會靠夭也就那些投資客
當初韓草包南港買房還為了貸款門檻提高打官司, 不就是在炒房?
家家有本難念的經, 我家小時候父母為何不買房子為何要去問?干你何事?
你怎麼不問問王永慶的父母怎麼不爭氣讓王永慶小時候得吃苦?
買房子已經是2x年前的事, 以前什麼價會不知道嗎?
你含金湯匙出生是你命好讓你比別人少奮鬥, 有必要鄙視別人的父母嗎?

路人39 wrote:
家家有本難念的經, 我家小時候父母為何不買房子為何要去問?干你何事?

路人39 wrote:
你含金湯匙出生是你命好讓你比別人少奮鬥, 有必要鄙視別人的父母嗎?