rosida wrote:
但是千萬別以為住新北的通勤時間會比青埔少。
中肯,新北很大
開車不用講
就算搭車,除非一線捷運直達公司
不然光是轉捷運也夠你累的
把自己的薪水卡死，就只會影響未來職涯發展的跳朝機會(薪水都拿來繳房貸，你只會想薪水穩定就好，這樣你的職涯就先被限縮了)。年輕可以先衝事業，讓底薪和獎金都快速上來到一個相對穩定的數量與狀態，賺到的錢分散至定存、存股和高收益的投資。尤其投資可以規劃一小部位當作高風險的投資練習，就算賠光了也不重要，重要是換回來投資的觀念與經驗。
過個幾年後，大概確定你未來會是單身，頂客還是有小孩後，再來透過當下的預算決定房子的地點和大小。總之累積資產固然重要，但別忘了，自己的能力與發展才是未來到老的最強武器。
鈞米lan wrote:
在台北大安區上班，
每天從桃園搭火車通勤
沒有存糧, 買房哪叫存錢?
買房只有房貸嗎?
光是管理費, 水電瓦斯費, 地價稅, 房屋稅, .....
樓主雖然減去一些些交通費 (不要告訴我買房之後變走路上下班), 但每月平均開銷變多.
壞網友真是亂教一通, 這種情況下, 買房怎麼是存錢??
其實買房對年輕人也算是投資的一種
但千萬不要有買了房就是要住長久的打算
終究還年輕,未來結婚生子成家立業
對房子的空間所在區域都有可能會改變
所以買房絕對要優先找容易脫手的區域
蛋黃區或是再往外擴一些的周邊蛋白區絕對是首選
生活機能強交通便利周邊有重大建設或是校區周邊也都是不錯的選擇
但絕對不要去選被炒很熱,但空屋率很高的區域
跟存錢一樣,買房也可說是儲蓄的一種
而且是屬於強迫性存錢
每月固定繳一筆錢,要等到房子賣出後才能拿得出來
至於貸款利息,在目前的低利時代
說真的到外面找間同等級的房租
價格都還比這利息高出不少
用貸款利息當房租真的是划算不少
而且住自己的房跟租別人的房,住起來的感覺就是不一樣
但前面也有說過了,買房也是投資的一種
買賣有賺有賠,這就得看個人功力了
不強迫扣款存錢難道要被法拍嗎？真的是笑話。
一切取決於你想不想？還有 能不能？
而且你都說是社會新鮮人了，不管你買不買房，繼續存錢是你必須要做的事情
如果要靠背房貸才能讓自己不亂花錢，那你就是定力不夠，
每個月薪資下來固定扣款一筆金額不能動也是方法之一
誰說一定要買房才能存錢，太莫名了。
最後就是家裡有兩棟房等繼承？我搞不懂這些財產有無方法在雙親在世時
整合賣掉至少換現金，這樣加上資助頭款，跟賣房所得
自己再努力湊一下，應該是不用 被迫 搬到青埔才是
對！我用 被迫 來形容，大安區工作住青埔？你再想想吧！
住桃園在台北工作，那購屋鎖定近北市的雙北都算合理，沒理由買到青埔去。
事實上我認識很多新鮮人，根本就租房在公司旁，連通勤都不考慮。
鈞米lan wrote:
家裡長輩打算資助我300萬當作頭期款，
論點是反正早晚都要買房，薪水漲幅永遠追不上房價漲幅，
不如幫助我讓我早點買
這陣子有在注意青埔、林口與新北各重劃區的房市，
條件是1500萬以下且大眾交通便利的建案。
青埔跟林口大約都能買到30坪左右的房子，
以一個25歲的上班族來說是夠的，
但真的有必要這麼快下手嗎？
我自己也知道下手後我的存款幾乎沒辦法累積，
大部分的薪水都會綁在房貸上，
但長輩告訴我家裡未來有兩間房可以繼承，
不用太擔心沒錢這件事。（但沒存款還是沒安全感）
總而言之目前考慮的點就是：
買青埔跟買林口一樣是通勤上班，只是提早有屬於自己的家，
若買更靠近蛋黃區的重劃區（板橋、新店等）
房子會小很多但通勤時間縮短。
不買房子住家裡可以爽爽過，但總有一天也要買房的，
擔心那時有點存款了，房價也漲更高了。
想請教各位前輩的想法。
樓主的問題，怎麼看來看去是
"有三百萬存款了"，要不要買房 ?
當作有三百萬在手，先問自己，有沒有要做什麼其他的 "投資" ? 沒有的話，房屋就是一個投資選項。你要不要做而已。
至於未來就會沒存款，想太多，你才幾歲，前途大好。才剛出來工作，過去 25 年你也是沒存款，應該不會覺得不安全。
不是叫你要買房，只是要想想，你打算投資甚麼，房屋就只是一個投資選項。
但投資有賺有賠。但怎麼說，都比不投資好。
內文搜尋
從 APP 打開
X