★給買房購屋新手一些好建議 (歡迎大家多多提供良善建議) (第3頁)

正面看世間

正面看世間
個人積分：454分
文章編號：84482501

454分

樓主

2022-03-24 12:23

隨著央行升息1碼，也讓有殼族起心動念比較各家銀行利息優惠、寬限期等，衍伸利用房屋來轉貸、增貸的機會，讓手頭資金更靈活運用，不過房屋想轉貸、增貸卻有著一條「不能說的秘密」。

原文: 房屋轉、增貸「不能說的秘密」　專家曝：這2字一說就ＧＧ

kevin589

kevin589
個人積分：499分
文章編號：84511271

499分

22樓

2022-03-28 14:20

正面看世間 wrote:
台灣買房壓力大，逾9(恕刪)

經濟日報記者朱曼寧／台北即時報導

房價漲，總價為不少購屋族一大考量，近年來小宅漸成趨勢，台北市高價小宅再添新面孔，據實價揭露及謄本資料顯示，大安區新成屋「大安滕」，今年一月黏姓自然人，分別買下11樓兩戶，其中一筆單價157.5萬元，總價為2,325萬元，坪數14.8坪的交易，創該案新高單價，另一筆則為單價155.8萬元，總價為3,475萬元，坪數是5.6坪。
參考參考 ~

正面看世間

正面看世間
個人積分：454分
文章編號：84533544

454分

樓主

2022-03-31 10:45

kevin589 wrote:
經濟日報記者朱曼寧...(恕刪)

買小宅不得已, 房價高不可攀
住商機構企畫研究室統計旗下加盟店3月成交業績，全台與去年3月相比，增加2.9%，較今年1月增加21%，六都中，台北市年增15%最多，台南年增14.4%、桃園年增10.9%、台中年減2.3%、新北年減6%、高雄則是年減16%最多，專家分析，高雄先前漲勢過快，讓買盤猶豫，加上政策打房，投資型買方也明顯縮手。2022/03/31

正面看世間

正面看世間
個人積分：454分
文章編號：84542834

454分

樓主

2022-04-01 12:01

買房來到歷史痛苦高點全台僅5縣市可合理負擔 !

2022/04/01 11:38:27
經濟日報記者游智文／即時報導

內政部公布最新購屋痛苦指數，去年第4季全國房價所得比達9.46倍，追平歷史痛苦高點，房貸負擔率也創16季以來新高，達37.83%，全台房價可合理負擔僅剩5縣市，包括雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市。

大鼻

大鼻
個人積分：26200分
文章編號：84543320

26200分

25樓

2022-04-01 13:02

現在年輕人有在存錢嗎？吃喝玩樂都來不及了，管什麼存錢置產

kevin589

kevin589
個人積分：499分
文章編號：84549250

499分

26樓

2022-04-02 10:32

正面看世間 wrote:
買房來到歷史痛苦高點(恕刪)

大鼻 wrote:
現在年輕人有在存錢嗎...(恕刪)

買新屋痛苦指數高, 年輕人買車,買比特貨幣的多了 sorry

正面看世間

正面看世間
個人積分：454分
文章編號：84587169

454分

樓主

2022-04-08 10:39

內政部提醒，有買房需求的民眾，購屋前務必冷靜考慮，尤其預售屋交易期間長，預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行，在簽約前應詳閱契約內容。內政部小編也在臉書以圖卡整理出簽預售屋契約時容易出現的陷阱。
內政部表示，在簽契約時，這些項目一定要詳細檢閱，買房子不是要跟建商做朋友，不懂就大膽提問，不要被建商含糊帶過，「契約寫上數字的都不含糊，記得多算幾次多看幾眼，白紙黑字寫清楚！」

juice0216

juice0216
個人積分：377分
文章編號：84589495

377分

28樓

2022-04-08 15:10

舊文，主要是討論購屋前可以注意的一些事項：

從物業管理的經驗告訴你，在買房時可能會忽略的一些問題

正面看世間

正面看世間
個人積分：454分
文章編號：84689414

454分

樓主

2022-04-21 22:19

台中土地、預售價格持續攀高捷運沿線共構宅受矚目
台中房市高燒不退，尤以捷運沿線地區兼具生活機能備受矚目。其中，四期的捷運沿線地區單價接連突破區域新高，位於中捷文華高中站的「冠德文心綻」，近期也傳出銷售佳績，成為市場指標。

正面看世間

正面看世間
個人積分：454分
文章編號：84766481

454分

樓主

2022-05-02 13:36

預售屋契約有雷！這項最普遍合格率僅5% !!!

台北市地政局發布今年第1季預售建案資訊動態，在定型化契約審查方面，不符規定最多的，是同級品備註，合格率僅5%，其次為履約保證機制，合格率10%、第三為房地標示及停車位規格，合格率15%。
( 詳見內容: https://money.udn.com/money/story/5621/6281993?from=edn_newestlist_rank )