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房子越蓋越多,人口越來越少,房價當然越走越低

當然會繼續買阿. 沒人口不代表人不用住房. 有錢會更有錢. 沒錢就是在旁邊看.
日本負成長多久了. 房價貴的還是貴
感覺只要一直有房價議題,房價就很難跌,有需求才會一直維持熱度。
加上台灣人普遍有儲蓄習慣,加上房屋自有率極高,會真的賣房求生的很少,
想要房價跌到人人買得起,除非發生大災難,不然就是兩岸開戰。
asdf3164 wrote:
台灣人口平均日減38(恕刪)


問題是你忽略鈔票越印越多啊!大哥
就跟日本一樣吧 鄉下的房子用送的 都市的房子還是貴囉
樓主這麼說,依本人的認知,如果想要未來子孫好,就必須要所犧牲。
在我有生之年拚一間透天房子給我自已和小孩,等我走了以後小孩沒有房貸問題。
他自己的錢可以再投資另一間透天房子,等我小孩老了就會有2間透天房子 (屋齡60和30)
這樣我孫子就有至少2間透天的基礎 (雖然是舊房,但是如果好運一點地權會有價值)

這原理告訴我,等我老了,就有自己的家族,想要我未來子孫好,我必須有所犧牲。
如果每個人都想過自己的生活,這個家族永遠不會有基礎, 不用羨慕別人的富爸爸富爺爺。
這些都是上一代的人為了子孫做了犧牲才有現在的好日子。

我沒有富爸爸副爺爺,但我可以創造我未來子孫有個富爸爸富爺爺的起頭。
所以我已經買了房,也開始了為了後代而奉獻。

PS: 此後代不包括,敗家子。再多的遺產也會敗光。
家族的意識與原則要保持,教育小孩的觀念重要。
你看台灣這些旺族的後代 (金融業的,商業界,企業界的,製造業的)
他們的小孩幾乎沒有敗家子,都是門當戶對越來越有錢。
(當然爭遺產的問題也有,至少已經在正常範圍內,錢是花不完的)
今天他們有錢有很多都是上一代的人辛苦犧牲換來現在的家族成就。
問題簡單化,
其實就是1個選股或投資問題,
每個人考量點不一樣,
不須爭論
正確的作法是
現在想買 還是可以買 前提繳得起
但十五年內一定要賣!!!!

現在不想買 也可以 這五年會有點難過 五年後會越來越好過




asdf3164 wrote:
房子越蓋越多
人口越來越少

當供過於求的時候
房價當然是會跌阿
現在高點,你還買嗎?
allboundless wrote:
700貸款..我就要規劃"每年吃2個月"泡麵了,還用8位數買所謂的雅房?
(台中隨便看雅房都是850起跳無車位)


雅房? 沒有衛浴的叫雅房,哪裡有在賣?
大家都知道人口會變少 但減的都是鄉下
像新竹人口還一直增加 小學不夠還要蓋
少子化10幾年後才會發酵
問題現在30出頭的人就是要成家了
哪來那麼多10幾年可以等?

你買不買 想不想成家 你的事自己負責
但你也不用管別人現在準備成家要不要買
asdf3164 wrote:
台灣人口平均日減38(恕刪)

現在炒房客大多都收手了
就表示房價在高點無誤
這個時機點正在去化剛性需求、洗有點存款的人
去化時間大概要5-10年
然後慢慢的下修房價
簡單看房地產下跌的跡象
1.斷頭人數變多
2.中小型房地產代、包銷公司倒閉、跑路的新聞變多
3.房地產電視、廣播、工地秀廣告變多
4.房仲從業者變少
這些都是下跌跡象
房地產也不會雪崩式下跌
而是交易量會很少
價格年年自修
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