用交誼廳1小時竟要1000元！住戶嘆：我去飯店就好了 (第3頁)

翔仲科技

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21樓

2020-06-09 16:01

這類集合式住宅，管理費一個月數千到數萬元是正常，有異議就別考慮這種房子

公共設施維護是真的非常花錢，想要管理好又設施完善，燈光美氣氛佳，人事費加上電費是非常多。多數大樓或社區主委很難做。

OnTheWayToHell18

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22樓

2020-06-09 16:17

挖賽
我還以為這種東西都是免費的耶

THE666

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23樓

2020-06-09 16:37

ekgreat30 wrote:
一．當初買房子的時候主人就已經付了錢買公設的地
二．管理費是主人付錢用來維護公設

三．現在公設的主人使用公設還要租金？？？

一頭牛剝三次皮

這太誇張了．．我花錢買的公設還要我出錢才能使用

這算甚麼道理？？？
那管理費拒繳’
買公設的錢退回來

這是怕有人佔住公設不放，
現在很多新的建案都是如此，
我朋友去租社會住宅，要用公設就要付點數(每月給每戶幾點)，
點數用完就要購買點數才能用，這很合理，

不然我每天都去KTV房唱歌，唱累了就睡裡面，
睡完繼續唱，肚子餓就叫外賣，
KTV房就我一個人用，其他人想用，你就慢慢排。

mnhy67ujm

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24樓

2020-06-09 16:46

可從「所有權人大會」、「住戶規約」著手，由住戶自己訂使用規則..

Wind_Halbert

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25樓

2020-06-09 16:48

30公分 wrote:
一位網友在PTT上分(恕刪)

交誼廳通常兼具會議室的功能，等你當上管委會委員的時候，
你心裡的OS:好險建商當初有蓋。

他們能定一小時1000元，表示銷售沒超過六成，
否則依據公寓大廈管理條例，這個不是他們能定的項目，
因為，有繳管理費的狀況下，通常是登記使用，
要收費必須要有相對應的管理辦法。

不開放使用的原因，通常是因為日後要點交，
點交後，通常隨便你們怎麼用，因為保固期間，
不用更新為新品，只要正常運作就可以。