weedpin wrote:
黑天鵝強勢發威 六都(恕刪)
房仲業算成交，政府算登記，所以房仲的數據會先於政府
weedpin wrote:
黑天鵝強勢發威 六都買賣棟數大減逾2成
https://m.591.com.tw/v2/news/4296?regionid=5&s=xwac
房仲業說多2成，政府說少2成，到底誰說的是真的？
單一房仲講的不準
以前有間小間的房仲 上個月賣1戶 下個月賣3戶
就說買氣暴增300%
然後某個月賣0戶 下個月賣1戶 就說買氣暴增無限倍...
反之下個月為0則暴減無限倍
找越小間的越容易達成"無限倍增減幅"唷(只要某個月為0)
單一間的參考意義不大 容易有所差距
2020年5月六都買賣移轉交易量出爐 月減2.2% 年減21.7% (地政局資料)
六都5月房市交易量大減2成 累積年增率正轉負
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