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房貸沒過,該找別間銀行還是代書嗎?

之前也是找2間只能貸7成不到

後來找玉山,才貸出8成5
信用有問題 ? 房子沒價值 ?
小弟我是建議,至少等你老婆的貸款都還完,你們也有點存款再來買,你們這樣的情形簡單來說就是信用不良(使用到卡循跟只繳最低金額),養信用需要時間,你們現在的信用狀況應該是沒有銀行肯借你們,或是退而求其之,選擇其他總價比較低的房子,800萬的房子對你們來說壓力也太大了,是不打算以後生小孩嘛??
快樂很簡單,但要簡單卻很難
其實
以你們夫妻倆的條件
貸款應該沒有問題
比較擔心你講的信用狀況與銀行查到的有出入
要不
通常這狀況夫妻互保都會過
當然要去申請這個月還清借款的證明
然後申請30年本息均攤
再不行頂多請岳父作保
這種鳥收入還是去租房子就好

學人家買什麼房子

貸款640萬, 年薪不到百萬, 有小孩後處處要錢, 會很辛苦的, 真的不要叫小孩跟著吃苦;
假如不生, 我的看法是, 就不須買房了
塞翁失馬有夠衰小 wrote:
800萬的房子,想貸8(恕刪)

"岳父:公職人員"
夫妻二個還搞到都用到信貸
銀行應該很怕吧
收入方面是還好啦
不等疫情過去?還是你們的觀點和美帝一樣
48萬+44萬...要買800萬的房子, 貸款640萬


嗯!!!! 老實說, 你真的很行!! 厲害厲害! 佩服佩服
說真的
銀行永遠都是贏家
保贏不保輸

岳父當保人
相對比較穩
要不然貸款成數降低
改用現金去補
成功率相對較高
推算你們首款大約落在 160萬上下,
除了這筆錢你們手上還有其他現金能動用嗎?
※親友的錢別算進去,這是最後不得以才能走的路

如果生病或是失業,你們手上現金能撐多久呢?
有小孩了嗎?小孩的費用有算了嗎?
每年有沒有固定要付的費用?例:保險費、孝親費?

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大叔我當時找了4家銀行,
其中3間是比較大型的銀行:「中信、玉山、兆豐」
另1間是仲介推薦的小銀行:名子忘了。

4 家都有過,最後挑了利息最低的「中信」貸款。
可以試試多找幾間 + 小型銀行,因該比較容易過。

加油~
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