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我問個簡單的問題！現在包租公會不會害怕你的房客繳不出租金？

sunnight123
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21樓

2020-04-12 23:56

不會。房客還嫌我的洗衣機不乾淨，要我舊換新。我幫忙出三成。
如果叫師父拆機清1500。如果三成約3000。就同意他們換新的好了。

達克瓦
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22樓

2020-04-13 5:05

sunnight123 wrote:
不會。房客還嫌我的洗(恕刪)

不懂？
你出3成，洗衣機算誰的？
明年租客若搬走，洗衣機帶走，
你不就要再買一台？
現在這3000元不就白花了？

關於「租客抱怨」我的做法如下，
我會先將租客分類，並做不同的回應，

A.3年以下租客
才租半年、一年、二年，
就在抱怨這裡抱怨哪裡，
這種我都不會理他，
「叫他乖乖用，不然就搬走」
愛吵的小孩，不會只有一次要糖。

B.3年以上租客
馬上跟他說
「直接幫你換新的，我下單，你配合裝機就好了」
網路訂一訂，送過去就好了。

什麼租客要留、什麼租客要趕，
你自己心裡要有底。

PS.5年以上的租客，安裝時，我會過去跟他聊聊近況、敘敘舊，定期做好關懷。

卍厄東方
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23樓

2020-04-14 15:35

其實還好，我也是遇到過兩三位房客，手頭非常緊繃，重點我在乎的是態度上問題。
通常都會降低租金，或者讓他們延後繳納都可以，拖延最久好像半年結清費用～

會選擇租屋，很多都是上班族，學生族，個人工作室等等．．．．．．

keating26
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24樓

2020-04-14 15:51

租房子的公務員 ?
我要是公務員，怎可能租房子.

公務員房貸那樣低，租房子是頭殼壞去嗎?

uvissess

uvissess
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25樓

2020-04-14 16:21

還好我都是乖乖準時繳錢的那個

shappytimes
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26樓

2020-04-14 21:07

我有幾間房子在收租，目前都繳租正常。
但有一間是四個套房的，租給越勞，他們以前常常加班，最近我去收租，他們三個都在家。
我問他們工廠生意如何，他們說幾乎都沒班好加，偶爾還會被通知不用上班。
三間越勞，一間是大陸人做晚班的。
景氣影響蠻大的，看看新聞說的四大商圈目前的慘況就知道了。

sensejohnny
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27樓

2020-04-14 23:34

繳不出租金展延一下，或是調降一些都事小，包租公最怕的是有人想不開掛在裡面。
特別現在外面老闆很辛苦，失業人口也越來越多，真的要好好關心房客。

hahaaha wrote:
台灣無薪假開始蔓延中(恕刪)

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