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今年有購屋的需求,疫情是福還是禍??

tzechiny wrote:
歌舞昇平的時候,一堆(恕刪)


嘴巴說的輕鬆,幾十萬多少人要不吃不喝賺一年啊,1個人又能工作幾年,房價會跌就是會跌,日本印鈔票幾年了,房價有救起來嗎?現在是通縮的年代,印鈔票只是放緩通縮爆發的威力而已。

還真的以為印鈔票就會通膨,別傻了。
咿啦嘻 wrote:
我看的是12年電梯三...(恕刪)

基本上,一間房子看了三次,就失去了議價能力了,除非社區很多人在賣。
元寶寶 wrote:


嘴巴說的輕鬆,幾...(恕刪)

可是日本房價起不來,除了薪資是一個問題之外,也是因為他們持有及移轉成本很重,自然想買房的人相對少。
shishin01 wrote:
可是日本房價起不來,(恕刪)


薪資已經是台灣的3倍了,就算轉移持有貴,零零總總加起來也不會有台灣貴。

通縮炒不起來就是炒不起來,就算負利率也一樣,錢不好流入房市,因為房價跌下去,比錢放家裡還可怕。
先找更好的物件 先以租代買

肺炎死亡率換算

保險公司的平均理賠金額

還有疫情擴散

無收入者 保單被質借的保險金擠兌 機率大幅提升
個人觀點喜歡就拿去用!用就是你的了!
元寶寶 wrote:


薪資已經是台灣的...(恕刪)

其實日本的薪資,沒有大家想像的高,因為相對的他們物價也很貴,其實他們房價不貴,最主要還是差在持有成本跟移轉成本,你如果有興趣,可以去研究看有那些費用?
台灣相對很多國家來說,持有成本跟移轉成本,是相對低的,這也是為什麼台灣有錢人愛買房。不過如果真要以獲利來說⋯應該還是比不上中國驚人的飆漲速度。
咿啦嘻 wrote:
屋主現居美國,此房買來12年就是一直在租人繳貸沒自住過

專任合約至4月初就約滿了,剛好有朋友住此社區也是三房車,當年買750內
(恕刪)

12年前正好是房市低點,
行情到現在也大漲一波了,
只能說950能買到算不錯了!
不管是買方還是賣方,只要是仲介的話聽聽就好,什麼賣了九間你也聽聽就好,兩方聯手來洗腦你都是有可能的,如果雙方仲介一直來煩你,就代表還有空間,別急,這時候就是比心機的時候了
其實買賣就是一種比賽,比看誰比較會撐

看他的房子先撐不住,趕快賣你
還是你對於房子的急迫需求先撐不住,提高預算買

買賣就是一場比賽...沒有輸贏的
這影片是很好的示範XD

仲介為了成交甚麼鬼話都說得出來的
是說樓主看的房子在台中嗎?
這套劇本感覺上有點眼熟
屋主也在美國,上上禮拜美股爆炸以後就開始準備把房子高價脫手
只是主角是我朋友,也是正在承租的房客
被屋主說如果不買就準備要賣給別人
說房仲說附近鄰居的賣價跟屋主開的差不多
現在有很多香港或其它地方的人對這邊很有興趣巴拉巴拉的
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