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高房價對經濟或人民有什麼好處!?

jackey chang wrote:
https://www(恕刪)


這又怎樣,蔡英文還不一樣高票當選。
所以通常這種房價議題,薪水所得很差不漲問題,我都是笑笑看之,不是都OK嗎,有沒有自己去找老闆談談(蔡的經典語錄之一)。

我在繳房貸,只是希望自己老年有房可住,現在或是老年不要看房東的臉色,也不用怕晚年就算付的起房租,房東怕你死在裏面,怕房東不租給你,那種怕的租房日子,我想更沒有生活品質。

繳房貸的確沒生活品質,我父母有房,也是自己年輕打拼下來的,我們有幾個兄弟,每個人不會在那想著父母的房,也還是去繳房貸買自己的房。我爸媽之前也是租房因為,一直看房東臉色還有一些租房的不方便,後來牙一咬就開始繳房貸,退休前,房子就已經是自己的,不過那時我們也吃了好幾年的“中午剩菜煮麵條”,偶爾假日全家到家裏附近走路約30分鐘的公園散步踏青,一家人就很開心,我們沒有汽車,父親只有一台上班才會用的野狼125,我們是一家五口,是不會一台機車五貼的XD,走路安全。

月薪不高,繳房貸生活品質不好,那就儘快辛苦點把房貸繳完,這也是我目前的目標。房貸20年,總不可能真的繳到20年。當然話又要說回來,每個人的能力不同,工作不同,薪水不同。這就無法置評了。

當然,每次看到這八股議題,我還是八股回覆。
不租可以,可是提高了生活品質之餘,還是要記得規劃晚年住的問題。
別相信政府會幫你(什麼黨都一樣),就相信自己吧。

不過關於房價的問題,昨天館長不是說話了,有興趣可以看看,記得泡杯茶~~
這是一個必然會發生的問題。也是一個很難解決的問題。
蹤觀來說:
以經濟學的模型來看,市場經濟的活絡,最終就會推動奢持品的市場活絡。
而房地產物件,原本是鋼性需求的消費品就 會慢慢變成有錢人操作財物的槓桿工具。
這加重也加速了房地 產的價格推升。以四十年來看:同一地區的同樣房型。四十年前的三樓透天可能嘦五萬塊台弊,十年後漲到了百萬。約20倍每年2倍速度調漲。再十年後約要300萬,再十年後約500萬,而現在就要一千萬左右。而物價消費的漲幅,我們用民生必須品來看。漿油,白米或是民生物資。記得30年前約是現在的二分之一到四分之一價格。以紅茶朲說:印象裏小時候一杯5塊錢吧?
現在約20塊。雖然,這樣的算法不是很準確,但我們捉個大概。以非熱區,非店面,非偏鄉,如上述同一物件朲看。合理的價格應該是多少呢?
30年前的價格乘上4到 5倍算合理吧?100萬×5=500萬的透天三樓算合理。
但現在事實上三樓透天的同地段物件約都落在一千二百萬起跳(新屋)。
這價差就是問題所在了。為什麼會這樣?其實問題很複雜,政府不知 道是不想 還是沒有辦法解決,所以就用一些針對性的招數想來逼迫房價下修。但你有招我有解,實價登錄、空屋稅、多房稅。看似解決問題,其實宣誓意義大於實際作用。
大環境的因素沒有解決,在經濟熱絡過後房價一但上漲上去要再回頭就很困難了。除非像最近的武和肺炎疫情這種超大型的大環境變化。就有可能下修。以17年前的SARS為例,那時也是一波很大的修正。但也只有8%
整體的修正是不可能的,所以政府政策就不可能做到看似平衡與公平,這也是為何政策總在顯示打房的對象為擁有多房者的主要原因。不能修正至少要看起來公平。
而經濟泡沫化到來之前,任何的手段都只能緩緩發生的時間點,不太可能真的有調整房價的作用。
jerry4567 wrote:
其實多的的是沒什麼漲(恕刪)

問一個:哪裏有三百的舊透天呀?
好處是有一位炒房高手當總統,全民一起炒房囉!

好棒棒!!
想買車車 wrote:
顛倒是非第一名非你莫(恕刪)

台北縣市就一堆後段高中高職已經停招了

這停招,又是另外一個議題了,現在就算是有錢人都不想生。
還有,目前台灣的技職體系,普通高中一堆,而且還國立的,有人會想唸高職嗎XD

我沒有說高職不好,我自己是老教育體系,技職分枝,那時公立高中不多,我連泰山高中都上不了。
後來唸高職內湖高工資訊科,亞東工專(二專),台灣科大(二技),最後再唸台科大研究所畢業。

現在混的應該算不錯,一家外商公司的EE。

昨天我唸幼稚園中班的小兒子問,爸爸,你以前唸書的時候,有想過長大想做什麼嗎。
我想都不想的回答,生物老師。
我以前只有生物都考90分以前,也常滿分,還當生物小老師,幫生物老師解答回覆同學的問題。
可是我數學不好,英文不行,地理歷史也不太會背。國文算中上。
於是上不了高中,唸了高職。(題外話)

溫水煮青蛙 青蛙以為泡溫泉
EnglishVeryFAQ wrote:
這又怎樣,蔡英文還不(恕刪)


房價漲得最凶的時候是馬英九當政.......

蔡政府執政房價反而下跌....

真是心中有顏色就沒理性..........
cch_hans wrote:
房價漲得最凶的時候是馬英九當政.......

蔡政府執政房價反而下跌....

真是心中有顏色就沒理性..........

所以嚕!要景氣好房價才會漲啊!景氣變差房價也跟著拖賽連嚕!對吧?!
買房的人工作很認真
畢竟要背30年房貸
我是屬於能混則混租屋族
但前者全年無休年薪百萬以上
無休閒嗜好 隨便吃 不敢花
而我只有80萬 至少出國兩次 每周吃大餐
假請好請滿 偶爾加班
如果不幸活到60歲就搬回老家住
度過餘生
jerrycheung37 wrote:
好處是有一位炒房高手當總統,全民一起炒房囉!

好棒棒!!XDXD


表示你根本不清楚高房價的主因...
然後把議題混入政治

唉 何必發這種言論讓大家看破手腳?
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