預售屋已下訂10萬紅單有註明不可退五天內可退嗎？ (第3頁)

台中港農夫
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21樓

2020-02-26 14:33

重點在於…你簽約了沒。
若還沒簽約，屬於5天合約審閱期，是可以退的。
但若合約已經簽了，訂金就拿不回了。
這裡很多房仲在這講一堆有的沒的，別太去理會。
買房又不是幾百幾千元的事，付訂尚未簽約前，退訂的一大堆，勇敢的去退訂吧。
當然多少會去遇到某些業務會講話講的難聽，這時就更要去退，否則以後交屋，不理會你就更頭大了。

飛在天上的大X

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22樓

2020-02-26 14:38

derflug wrote:
那時有問代銷如果拿合約回去看有問題怎麼辦代銷是回答有問題可以討論協商賣了很多房子不用太擔心

討論協商什麼，讓你退就好啦
翻成中文就是沒救了的意思，這種時候就是不簽就是了

討論協商就是說服你這個沒關係，那個沒問題，如果你還是覺得有問題
那還是請你捏著鼻子買下去謝謝

要確認合約為何不拿回家看呢，好了再來簽
幹嘛笨到"簽好了才拿回家讀"

JJ Ch

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23樓

2020-02-26 15:12

derflug wrote:
請問大家：去看預售屋(恕刪)

你們家的位置搞不好比斜對面好
而且如果是同一棟
不同樓層也會有不同價格
不同建商也有不同工法
你要看看你的房子用料跟斜對面的用料
不是一昧追求價錢
房子如果不是特別便宜簽約的時候真的要想想
我家鄰居賣房子的時候
由於缺錢所以賣的價格是別人的一半
那種超級便宜的房子才真的可以不用考慮就下手
你既然都簽約了應該很難退吧
不過你要問問你是不是真的恨喜歡這個房子
也許你退了別人也有可能會想要
建商也可以賣給處價錢高的人不是嗎？
除非你這房子賣不出去不搶手
我是覺得你可以毀約就算損失這十萬
你重新議價後反而總價更便宜
反而也是沒虧

Bazooke

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24樓

2020-02-26 15:33

看有沒有正式簽合約（非紅單）

審閱期，不知道樓主從簽到現在幾天了
如果還沒超過五天，趕快去揮，拿法律去制裁

現在是買家市場，代銷都碼會想盡辦法要你付訂金
因為日後討回訂金難

米奇9750108

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25樓

2020-02-26 16:03

樓主因該還沒簽約，
還沒簽約的話，只要在五天的審閱期內都可以退的。

Hylin0

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26樓

2020-02-26 16:12

把買房當買菜喔...
不先做好功課幾十萬就這樣撒下去
只能說...跟代銷談談能否退一點瞜

鬼使神差

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27樓

2020-02-26 16:16

你是紅單下訂可退
簽約就沒辦法了
況且如何證明你房子有優惠給你
到時登錄之後發現別人買價都比你便宜
代銷他要負責嗎?
不然就是白紙黑字叫他簽名,貴出來的價差他要補
我當初買房子紅單下訂刷卡記得才1萬還是3萬先選先卡位的意思
代銷說現在下訂什優惠價,他們家房子不二價,預售屋買是最便宜的
我買的價格超值超便宜的,樓層比我低的還買比我貴
也說還沒簽約要退也可以,是先卡位有資格選這戶,後面來的就不可以買這戶
給我7天審閱期,之後再來簽正式約~
話雖如此
但......
結果實價登錄出來後,後面買的比我預售屋便宜
還有同棟同方位同格局高樓層買得比我便宜
我還真想找當初賣我那位處長問清楚是什麼情況
結果他調去別區處建案,手機號碼也換了....
所以趕快去退,時間一過你要退就更難了
房子買賣契約政府有規定一定的形式和審閱期
雖然你備註不能退
但賣方不可以有利自己的方式誘導你片面更改買賣的形式
審閱期都沒有還不能退訂

如樓上說的版主你把單子PO出來讓大家看看
到底你簽了什麼?

samdoll

samdoll
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28樓

2020-02-26 16:28

在台灣的話紅單99%可以退，你這個case。可以退，不用想理由，就說不喜歡就好。這是慣例

samdoll

samdoll
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29樓

2020-02-26 16:30

簽約起碼付5-10%。台灣沒有100萬房子啦。
只是普通紅單，簽約還早

ORRAALAND

ORRAALAND
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30樓

2020-02-26 16:49

除非住在靠加油站那側的低樓層，我不覺得是嫌惡設施啦，出門順便加油滿方便的。
房價就是自己沒預先做好功課，看屋前就要先查一下實價登錄比較好，殺價也才有依據，依照您的價差來看，這單不划算~

預售屋已下訂10萬 紅單有註明不可退 五天內可退嗎？

預售屋已下訂10萬紅單有註明不可退五天內可退嗎？