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未來房地產的最大危機在⋯

1、持有成本
政府若不提高持有成本存房觀念還是會有房價就跌不下來
年輕一代的若執政是否提升房屋持有成本
2、災害風險
不論什麼型態的災害都可能造成房價下跌
OldWilliam wrote:
未來房地產的最大危機(恕刪)


記一下
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OldWilliam wrote:
現在房價這麼高,能買得起房的有多少?大部分年輕人都會覺得無能為力。


房價真的是不便宜
但說"能買得起房的有多少?"這句話真的顯得自己的無知與社經地位低落

以我自己的交友圈來說,先不管父母有無贊助,
35歲左右的男人,超過一半都買房了....

經我觀察,沒買的有三種人:
1. 非台北市不住的人,或只買得起淡水卻想住信義區的人
2. 工作特殊狀況導致無法定居的人
3. 清寒或弱勢家庭
4. 高收入但愛花錢,導致沒存款住家裡就好的人
OldWilliam wrote:
未來房市接盤的買家會減少、房產的升值預期會被打破,城市之間會有分化、不同城區之間房價也會千差萬別。

未來房價的分化將會成為常態,老房子愈來愈多,愈老愈來愈沒人要,尤其在一些人口有淨流出的區域,像日本一樣愈來愈多廢棄住宅也會漸成普遍的現象。(恕刪)


不是我要講...這不是廢話嗎..........
myfirstcar wrote:
挑戰住滿八十年不是夢(恕刪)


所以北市最大的市場就是老屋翻新

所有水電管線全部打到見底換新

這是高房價下不得不的做法。
八月二十 wrote:
房價真的是不便宜但說(恕刪)


認同 買房真的不難 但要看自己的條件 來看相對的物件

平均薪資的人 常拿新大樓當目標

卻不知自己條件差 眼高手低
奇異碩士 wrote:
平均薪資的人 常拿新大樓當目標

卻不知自己條件差 眼高手低

不知道20年以後,平均薪資的人會不會只買得起40年大樓,然後到時想買20年大樓的話,也會被說眼高手低
多出去走走就會發現未來的房子是不會漲的...........
ldw406 wrote:
不知道20年以後,平均薪資的人會不會只買得起40年大樓,然後到時想買20年大樓的話,也會被說眼高手低

不過也不用等20年後,現在的台北市就已經是這種情況了
OldWilliam wrote:
未來房地產的最大危機...(恕刪)

年輕人打定主意,不婚不生不工作,笑看老人放不下。
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