試算如圖:

商二容積率630%,但隨著面前道路寬度設有上限,
面前道路8米寬時,容積率上限400%;
面前道路10米寬時,容積率上限500%;
面前道路12米寬時,容積率上限600%。
另外要提醒,民生東路上的「商二」全都是「商二特(住三)」,
容積率比照住三225%,並非630%。
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