討論群組

3

五分鐘就搞懂》老屋改建可以一坪換一坪?

愛咪雪特
個人積分：30分
文章編號：76341652

30分

樓主

2020-02-01 4:42

cvk600 wrote:

說實話一坪換一坪...(恕刪)

所以一坪換一坪就是喊給那些土地持分太少的公寓地主聽的特效藥
就是因為他們改建都換不回來又不了解自身條件
口號真的是都更大毒瘤

cvk600

cvk600
個人積分：202分
文章編號：76359556

202分

22樓

2020-02-03 4:46

愛咪雪特 wrote:
所以一坪換一坪就是喊(恕刪)

我覺得這還是要回到土地的價值，土地價值很高即使出的少還是能夠一坪換一坪，因為新房完工後，多出來的房子房價通常來說也能賣高價，只要賣價能夠讓建商獲利，當然還是能夠一坪換一坪，當然同個都更案裡出更多土地的人可能還能超過一坪換一坪。4

stevengis
個人積分：2299分
文章編號：76360480

2299分

23樓

2020-02-03 9:18

無法一坪換一坪我覺得到還是其次。

主要都更後房屋稅漲的太誇張，應該要讓都更戶繳的跟原本的一樣，但只要房子一賣掉過戶就恢覆新稅率。

畢境它沒賣掉根本就不算獲利。

新房子還是用自己的土地持分換來的。

愛咪雪特
個人積分：30分
文章編號：76367134

30分

樓主

2020-02-03 17:49

stevengis wrote:
無法一坪換一坪我覺得...(恕刪)

現在透過危老改建房屋稅如果不賣可以減半12年唷，其實算是不錯的稅金減免，地價稅也是減半兩年

airline34
個人積分：46分
文章編號：76371033

46分

25樓

2020-02-04 0:24

先算算有多少容積，沒容積建經公司的合約是在哈囉，被騙走了要不回來。

3

X

X