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請問:懂銀行房貸經驗的嗎?

tzechiny wrote:
怎麼不去找銀行專員直(恕刪)

感謝,我懂你意思,也許會試試…
hua7 wrote:
不想要其他的籌款方式,可以以現況跟銀行交涉!完成換房的買賣嗎?...(恕刪)


銀行法規很嚴, 除 借 / 貸 外應沒其他辦法.

這些年銀行錢已溢出, 要借錢只要你有擔保品、信用無暇, 幾乎有求必應...

以下給你參考

親愛的用戶您好:
  臺銀證券新增「不限用途款項借貸」共同行銷業務

親愛的客戶您好:

與您分享全新好消息,自108年10月5日起,您可至臺灣銀行153家分行共同行銷櫃檯據點開立本公司「不限用途款項借貸」業務。

本公司目前與臺灣銀行共同行銷項目共有「委託買賣有價證券開戶」、「信用開戶」及「不限用途款項借貸開戶等代收件,提供您開戶便利辦理之管道,如有相關需要,請洽詢本公司客服專線07-7999660,我們將竭誠為您服務。

敬祝 平安健康
ozow
yan08910 wrote:
用舊房子貸頭期款出來(恕刪)

恭喜你了!你應該算是很順利了!
謝謝
直長髮的女子 wrote:
房貸可以貸多錢主要看(恕刪)

好,謝謝你,我了解了……
augvssig552 wrote:
500萬的那間有貸款(恕刪)

好,我記住了!
謝謝………
華裔台灣人 wrote:
銀行要放貸看的是1.(恕刪)

您說是。
條件好像全貸也有可能……
柴犬咪咪 wrote:
我當除換房就是這樣 (恕刪)

好的,需要時我再跟房仲聊聊,謝謝…
浮世塵埃 wrote:
我就賣掉舊房 去(恕刪)

你的買賣也是很順利,恭喜……
hua7 wrote:
有一間市值500萬的房子,另有現金100萬…

想換市價約1000萬房,頭期款約300萬…
所以頭期款差了200萬…

不想要其他的籌款方式,可以以現況跟銀行交涉!完成換房的買賣嗎?
...(恕刪)

拿500萬的房子先去辦貸款,能多借就多借些,假設借350萬,你現金就有450萬了。

買1000萬的房子,貸款後,多的錢就先去還舊的,舊的房子也要儘速賣,減少貸款利息。

一般買大換小都是這麼做,只要收入可以,銀行不會特別的刁難的。
建議你先把500賣掉 這樣一來你有足夠的現金600可以買另一間房子
不要兩頭燒 這是最傻的
先賣後買 現金在手 慢慢挑慢慢選
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