跟著實價登錄出價被嫌差太多無法談 (第3頁)

女生教我的事

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21樓

2020-01-17 22:39

真的是沒經驗

實價登錄是最後談出來的結果

你一開始就出這價錢當然屋主覺得你出太低了

價錢是要慢慢殺的，一次就殺到底是沒用的

1069999

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22樓

2020-01-17 23:03

女生教我的事 wrote:
真的是沒經驗實價登錄(恕刪)

沒有用房仲只會問你預算多少想出多少

1069999

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23樓

2020-01-17 23:05

不參考實登就只能等著當肥羊被宰....

價格不接受就換一間 rock

vc0528

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24樓

2020-01-17 23:31

別急, 等等幾天, 房仲應該會聯絡.
如果房仲沒主動找, 那就和屋主底價有點距離, 也別強求!

Bazooke

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25樓

2020-01-17 23:58

就換別間，繼續看，當作跟這間無緣

基本上只要你顯示你想買這間的慾望越高，就會超出你的預算的機率越高

別不信邪，有肥羊上鉤，當然要你加價買阿

跟屋主有沒有差很多，就像樓上說的，就看別間，
如果房仲後面都沒有再跟你說考慮看看，
那基本上就是屋主的問題比較大

我老闆之前賣的屋子就是這樣，他有一定的價才賣，
賣了一年多終於有買主，不過那買主是之前就想買的．．．
是買方比賣方還急著買
對方最後買的價格是超出屋頂／行情價

happywork01

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26樓

2020-01-18 0:06

orz_79322 wrote:
目前在桃園看房大約20(恕刪)

樓主看了20間，但是出斡旋的有幾間？
不會這是第一間吧？如是的話，那太嫩了。

問題一，出價太高。
這個時間點還有人用實價登錄出價？仲介一看就知道是外行的肥羊，不宰您宰誰？
問題二，出斡旋次數不夠多。
練習實價登錄90~92%左右的出個10間以上，臉皮磨厚一點。以後再遇到這種問題，您就不會抱怨了。如果僥倖買到，就是該屋有緣份。就算全槓龜，也能學到不錯的經驗。下一間真正有緣的，您才能出手快狠準。
(斡旋退回來沒關係，但不接斡旋的仲介就不用再理他了。)